發佈時間：20:40 2025-10-22
信和置業（083）主席黃永光看好來年樓市，「我係睇好㗎喎！」他提到有六大利好樓市因素，包括美國重啟減息周期；新股市場集資額再成全球第一；人才計劃支持租金及樓價上升；來港留學生推動住屋需求；入境旅客數字增加；以及北部都會區帶動新機遇，強調睇好來年樓市。黃永光又稱：「阿爺有三個好大力支持香港的政策，一個係very strong IPO；一個係人才計劃，都是有支持樓市的，尤其是住宅租金，租盤情況係好healthy，價錢亦有上升；另一個好好的政策是留港留學計劃。」
一定要支持香港的市民、生活
今年八月底，黃永光開始「接捧」執掌信置，被問到父親黃志祥有無傳授錦囊，他回應：「要計數！任何投資都有風險！我父親都提點我們、教導我們，一定要審慎理財、我們要審慎，所以真的要計數，最重要是穩健，穩陣。」加上集團會每年穩定派息，亦會確保投資項目對股東有利。至於提到他的座右銘，他表示因為計好數後，都要睇長期，「計完數，都要三、四年後先有樓花紙，一定要支持返香港的市民、生活。」因為香港好，任何生意都會好。
他又指，地產反映了香港經濟，如果香港整體有挑戰都會影響，而合作項目元朗錦上路站柏瓏III周二首輪公開發售一百三十八伙即日沽清，也替行家今年在不同地區的樓盤賣得好感到高興。而集團過去九個月一手樓成交量超過一萬六千伙，已突破去年全年逾一萬五千伙。而信和在本港「大大小小」的項目，只要有適合公司及股東回報，「計到數都會考慮」。
信置執行董事田兆源表示，未來一年集團將推出3個新盤，涉及共3756個單位，分別位於油塘、土瓜灣和康城。
商場出租率達93%
租務市場方面，信和集團資產管理董事蔡碧林指，商場出租率達93%，而信和的服務式住宅出租率亦已超過90%。蔡碧林補充，信和正受惠政府多項政策，包括盛事經濟亦帶旺尖沙咀一帶的消費，會繼續發掘更多商機。「好多人喺啟德睇完演唱會，都會去尖東海傍一帶飲杯嘢。」
至於北部都會區發展，蔡碧林表示，信和在元朗擁有朗壹廣場，相信是北都唯一甲級商廈，目前出租率70%，獲建設商、律師樓、會計師樓及非牟利機構等進駐。
現時本港共有九個社區客廳，信和集團及黃廷方慈善基金支持當中三個社區客廳，分別位於深水埗、紅磡和筲箕灣，回應對此計劃的新構思，他表示樂意繼續支持。
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