更新時間：17:00 2023-11-22
發佈時間：17:00 2023-11-22
發佈時間：17:00 2023-11-22
房協即將出售全新資助房屋項目「朗然」，合資格者可於本月30日至12月13日早上7時間提供申請，預計明年2月公布抽籤結果並於第2季揀樓。位於觀塘的「朗然」共有422伙，將以市價62折推售，單位售價介乎255.5萬元至645.6萬元，呎價為8212至9812元。
房協總經理（銷售及市場事務）柯靄邦表示，此次的折扣率是參考「居屋2023」。另外，房協已與16間銀行簽訂協議，為買家提供最高9成按揭。有關示範單位設於房協長沙灣辦事處，明起至下月13日每天上午10時至晚上7時開放予公眾參觀。
「朗然」的申請資格與房委會目前居屋計劃相若，公屋租戶可透過「綠表」申請，不設入息及資產上限；非公屋租戶則可以「白表」申請，其中2人或以上家庭每月入息上限為6.2萬元，資產限額為147萬元，一人申請者月入上限及資產限額則分别為3.1萬元及73.5萬元。
至於單位配額方面，綠表佔四成，白表佔六成，當中有兩成會預留給一人申請者，綠、白表各佔一成。由於房協轄下部分出租屋邨已被納入重建規劃，包括觀塘花園大廈（二期）、漁光村及筲箕灣明華大廈等，合資格的受影響居民可獲優先認購資格，配額單位共85個。
轉讓限制方面，買家在成交日起計15年內不得在公開市場自由轉讓物業，15年後則可於向政府繳付補價後，在公開市場自由出租、出售、轉譨、按揭或抵押單位。此外，買家可於購買單位後轉讓予獲房協核證為合資格及提名購買該單位的人士，而毋須向政府繳付補價；但若在成交日起計5年內轉讓，則須以不高於原價出售。
市民如有疑問，可致電2839 2922查詢。
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