不少港人為住得舒適，願意花大筆錢裝修家居，但若亂改單位間隔，隨時適得其反。日出康城首都最近有單位被揭發一幅主力牆遭擅自拆毀，涉事業主、設計師及工程承辦商隨時要承擔法律責任，更可能被其他受影響業主追討損失。
本刊追查相關室內設計公司及設計師的往績，發現有人曾將太古城一個單位由梗廚變開放式廚房，甚至直接打通西貢兩個相連豪宅單位；屋宇署正調查該設計師負責過的工程項目有否違規。
有業內人士指出，室內裝修閉門亂鑿、擅自改建情況常見，本刊盤點全港高危單位，發現高齡樓宇改建最多，當中打通兩個單位及改建開放式廚房最易違反法例或大廈公契，隨時影響樓宇安全，埋下都市炸彈。

「涉事單位業主相信是在九龍塘附近做地產經紀的姓辜男子，是精英會銀鷹會員，即全年業績達到一百六十八萬元，亦連續八年獲得優秀營業員殊榮。不過事發後，他已經多天未有上班。」知情人士說。
據悉，涉事業主去年十月以九百二十萬元購入日出康城首都一個中層單位，並委託室內設計公司安排豪裝。該設計師在一個樓盤節目介紹相關單位時，提及為迎合業主要求「三邊下牀」的酒店式套房感覺，將三間睡房連走廊打通變成一間大套房。不過片段播出不久，即被「眼利」觀眾質疑有人違規拆毀主力牆，而該片段亦突然下架。
事件在網上鬧大之後，屋宇署隨即派人跟進，發現被拆的牆佔該單位結構牆（主力牆）總面積約百分之六，樓宇整體結構雖無危險，但不合標準，要求業主須於十五日內展開修復，三十日內完成工程。署長余寶美公開表示，涉事業主、裝修工程設計師、施工承辦商或須負上責任，並會跟進涉事設計師參與過的工程項目。
有工程界人士說：「若按原有圖則還原約需時一個多月，不過該工程將會被署方『（目及）到實』，相信要用最嚴謹方法測量及施工，一般承辦商或認可人士未必願意接手，即使有人承接，相信開價最少數十萬元計。」
另有工程承辦商表示：「有別於興建中的樓宇，要將重置主力牆的原材料運到已入伙的大廈有一定難度，加上接駁鋼筋及灌漿等工序及組件需要『逐樣驗』，單是混凝土、鋼筋、鐵都有厚度標準，一個月內完工是高難度工程。」

涉事公司開業兩年

涉事室內設計公司營運的社交媒體曾寫道「希望設計會令客人覺得驚艷」。爆出拆主力牆事件後，該公司及設計師即時刪除其公司網頁及社交帳戶的大部分資料。記者連日到相關公司辦公室未見有人上班。
消息指，涉事室內設計公司為OooooLab，二一年八月才成立，開業不足兩年，由一姓崔女子獨資持有及擔任董事；該公司姓黎設計總監，正是涉事單位的設計師。
本刊追查黎擔任OooooLab設計總監後的作品，發現他曾高調介紹兩組由他操刀設計的單位，分別是太古城海景花園翠榕閣一單位，以及西貢低密度豪宅133 Portofino的兩個單位，均有改動屋內間隔，拆除部分牆身。
其中太古城的千呎單位被改劃成開放式廚房，並把原本客房和主人套房房間之間的牆拆掉，總裝修費達一百二十萬元。黎當時說，要「解決廳內光線不足及空間感壓迫問題」而「將廚房打通」。
其改動同樣惹來外界質疑是否合乎法規、有沒有向相關部門申請。而大廈管理公司原來早有告示：「太古城住宅樓宇的原有設計不能配合開放式廚房的相關法例要求」，提醒住戶勿擅自把梗廚改成開放式，以免違反消防及建築物條例。
至於西貢的兩個豪宅單位，黎指單位原本間隔為相連高層單位，每邊單位擁有三房兩廳間隔，業主同時購入並將之打通，總面積達二千二百四十平方呎，整個裝修耗資約六百萬元，黎稱「業主與發展商和相關人士商榷」發現做法可行。
黎當時向外界僅稱業主是一對年輕夫婦。不過本刊獲悉，黎去年五月以二千三百多萬元購入該屋苑單位，另有一名女士同日以二千五百多萬元購入另一相連單位，相信黎可能就是業主本人，加上對比售樓書圖則及其單位設計圖則，相關設計有機會涉及不同座號的相連單位。
有測量界人士關注，該屋苑原有設計，是否兩個座號不同的建築屬同一建築物，還是屬兩幢獨立建築物？若為兩幢獨立建築物的話，打通單位時，就會影響防火間（fire compartment），需要申請入則審批才行。