更新時間：17:00 2026-01-23
發佈時間：17:00 2026-01-23
發佈時間：17:00 2026-01-23
房委會最新調查顯示，在39個租置計劃屋邨中，僅約12%公屋租戶表示有意購入現住單位，較三年前下跌5個百分點；而未決定或不確定的比例則顯著上升。結果反映住戶對置業態度趨向保守。
房委會資助房屋小組成員柯創盛在電台節目中指出，住戶猶豫不決的原因多樣，包括年齡偏大、大廈樓齡高、家庭需要的生活空間，以及經濟環境不明朗等。
柯創盛強調，是否重推已暫停近20年的「租者置其屋計劃」需審慎考慮。他指出，計劃涉及管理權、業權劃分及維修責任等問題，若要重新推行，建議由房委會或專業物管公司負責管理，並定期聆聽住戶意見，確保計劃更貼近需要。他補充，房委會過去已為每個租置單位注資約1.4萬元作維修用途，若重推計劃，財務安排亦需重新檢視。
他同時表示，房委會的首要目標並非增加收入，而是要令住戶在置業後能提升幸福感和獲得感，避免因管理或維修問題而影響生活。
公屋聯會總幹事招國偉則指出，經濟環境不穩定令住戶更審慎，尤其是年長居民。他們可能經濟狀況欠佳，甚至正申請綜援，因此對承擔按揭及維修費用更為謹慎。他認為，雖然租置單位價格相對便宜，但樓齡普遍偏高，住戶仍需考慮長遠的維修保養成本，加上單位面積較小，未必能滿足部分家庭的需要。
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