更新時間：08:00 2025-08-19
發佈時間：08:00 2025-08-19
發佈時間：08:00 2025-08-19
土瓜灣益豐大廈、觀塘仁安大廈及北角明苑中心，早前先後因電錶房「短路」造成全幢大廈停電兼停水，數千名居民及商戶大受影響。其中樓齡超過五十年的「益豐」在停電事件發生後接近一個月，四幢大廈至今仍有兩幢要靠臨時電力供電；樓齡近六十年的「仁安」也要搶修三天；近四十年樓齡的「明苑」，亦要十八小時後才恢復電力。在大熱天時下，受影響居民更要暫住庇護中心。
接連發生大停電事件，其中「益豐」的物管因而被揭發管理問題多多，甚至遭民政及青年事務局局長麥美娟公開斥其失責，「表現不理想」。本刊追查發現，「益豐」的物管公司「港深智能管理」，正是上市公司「港深智能管理集團（控股）」（8181）旗下附屬公司，亦是另一涉事屋苑「明苑中心」的物管公司，其服務質素過往屢獲劣評，甚至被列入「黑名單」。
有物管業界人士透露，全港有逾萬幢大廈樓齡超過五十年，基於早已日久失修，維修保養問題一籮籮，故較大規模的物管公司通常不願承接，只有中小型物管才願意提供將貨就價的服務，令這些舊廈的水電及衞生等監管質素差，既缺乏定期保養，更無緊急應變措施，使大廈安全隱患形同計時炸彈，隨時會爆。
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