發佈時間：16:09 2024-09-13
新世界早前發盈警，預計截至今年6月底全年要蝕最多200億元，引發市場憂慮其財務狀況，導致股價捱沽。新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛接受英國《金融時報》，首次開腔回應業務，直言「在高利率及市場不確定性等因素下，集團今日面對環境是數十年來最具挑戰性。」（Today we face one of the most challenging combinations seen in decades — from high interest rates to uncertain market conditions.）
不過，鄭志剛強調，只要有耐心，保持一貫策略及專注，最終也能克服困難。
鄭志剛又稱，他們正與團隊採取了一系列強硬措施來重新定位、調整策略，並進一步加強業務，「從債務再融資、出售非核心資產及努力吸引旗艦品牌加入旗下零售業務，困難中蘊藏著機會。」（My team and I have undertaken a number of tough measures to reset, adapting our strategies and further strengthening our business — from refinancing debt, selling non-core assets and working to attract flagship brands to our retail operations. In difficulty lies opportunity.）
另一方面，報導引述新世界高層稱，鄭志剛獲得新世界創辦人、其祖父鄭裕彤認可，看重在四個兄弟姐妹中最大的鄭志剛，當中包括其創造力，又形容他雄心勃勃，「真的很想培養他」。 亦有高層讚揚鄭志剛願意學習，雖然目前成為大家的焦點，只要能忍受並度過這個困難時期，相信他的事情總可以好起來。
新世界的現任及前任員工都形容鄭志剛在業務上都親力親為，疫情期間於香港設立口罩生產線，更親自前往工廠車間檢查口罩的品質。
該報導同時引述了數名熟悉新世界的人士稱，同事對鄭志剛激進的擴張策略表現憂慮，而近年新世界斥巨資打造機場航天城項目11 SKIES及啟德體育園，令公司負債比率明顯上升。晨星的分析師亦有指出，新世界的高槓桿問題一直揮之土去，受到內房市場低迷拖累，或需更長時間解決。
新世界早前發盈警，預計全年截至今年6月底止全年蝕最多200億元，其中物業減值佔85至95億元，持續經營業務核心經營溢利為65億至69億元之間，按年減少18%至23%。公司發言人稱，今次是主動作出一次性撥備，而今年已完成逾500億元貸款安排及債務償還， 整體財務穩健。
