更新時間：15:42 2024-02-27
發佈時間：15:42 2024-02-27
發佈時間：15:42 2024-02-27
本港經濟復甦步伐不似如期，加上在息口高企環境下，樓市表現疲弱，樓價近2年來已累跌約20%，連帶負資產個案亦急升。明日政府將公布財政預算案，地產界幾乎目標一致，冀政府全面撤辣，以穩定樓市發展，為市場注入新動力。
在即將公布的香港財政預算案中，幾間大行分別就政府是否會全面撒辣、可能推出的措施和樓市前景發表了看法。
瑞銀預期政府或全面撤銷辣招稅項，但認為香港住宅供應充足，需要三年時間消化庫存，加上信貸收緊，高槓桿地產商或降價放盤，因此下調了本年樓價預測至下跌5-10%。
摩根大通則預期政府將進一步降低買家印花稅(BSD)和從價印花稅(DSD)的稅率，或直接撤銷其中一項。該行亦預測香港今年的樓價將下跌5%至10%。
同時，摩通認為雖然撤稅能暫時推動成交，但難以扭轉樓價下跌勢頭。
滙豐則預計預算案或會撤銷BSD、DSD和加息2厘的按揭政策，認為這將有助穩定樓市和增加成交量。
不過，滙豐也指出售樓需要時間消化，在按息高企和供應充裕的情況下，難有V型反彈。
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