更新時間：17:44 2024-02-02
發佈時間：17:44 2024-02-02
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去年十月，有「越南朱」之稱的越南富商商朱立基中環商廈盈置大廈傳由基金承接，作價64億元,呎價2.41萬元屬近年新低。新買家身分今日正式曝光，為台灣跨國軟件公司「趨勢科技」創辦人兼董事長張明正的相關人士，是近年台灣資金於本港樓市最大的單一投資。
市場消息透露，是次交易以買賣公司形式易手，持有盈置大廈的「盈本有限公司」（Mutual Capital Limited）董事，朱立基女兒朱悅嫻已辭任，改為王婷萱（WANG Ting Hsuan）接任，王註冊的通訊地址為台北市中正區羅斯福路的一個地址，顯示買家為台灣資金。
知情人士透露，是次交易由準買家與業主直接交易，並沒有中介。
持有盈置大廈的「盈本有限公司」（Mutual Capital Limited）董事，改為王婷萱（WANG Ting Hsuan）接任，王註冊的通訊地址為台北市中正區羅斯福路的一個地址，顯示買家為台灣資金。
太太張美蘭
本刊早年獨家追擊拍攝「越南朱」朱立基和太太張美蘭的真面目。
盈置大廈業主朱立基去年起連環沽貨，先後沽售鰂魚涌住宅地盤及北角酒店。早前發展商及財團紛接獲盈置大廈實盤，代理行指業主未設意向價，準買家自行出價，放盤消息轟動業界。不過，知情人士透露，今番由準買家與業主直接交易，該廈前身為恒生大廈，早於1962年落成，2006年由摩根士丹利以22.58億元購入，打造翻新大廈，朱立基於2009年9月以約36億元購入，今次易手料帳面將勁賺約28億元。
本刊早年獨家追擊拍攝「越南朱」朱立基和太太張美蘭的真面目。越南萬盛發控股集團創辦人暨董事長張美蘭早於2022年10月7日被捕，她涉嫌在2018年至2019年間非法發行債券，從投資者手中籌得了數兆越南盾（數千萬美元）。
去年底，越南最高人民檢察院發布公訴書，起訴包括越南女首富、萬盛發集團創辦人兼主席張美蘭在內的86人。張涉嫌掏空西貢商業銀行（SCB），並挪用客戶資金304萬億越南盾（約977億港元），這筆款項約為越南首三季本地生產總值（GDP）6%。
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