發佈時間：16:30 2025-08-06
今年熱炒的A I 概念股之一， 非「P 圖始祖」美圖（1357）莫屬，年初至今股價如火箭狂飆，升幅超過三倍，大、小散戶炒個不亦樂乎，大股東蔡文勝更乘勢出貨套現近三十億元，轉戰香港狂掃上市殼、豪宅和商廈，包括平執屢傳財困的「收租王」永倫集團的銅鑼灣商廈地盤。
本刊追蹤蔡文勝的發跡史，原來離不開一個「炒」字。他原是福建一名初中畢業生，靠炒互聯網「域名」掘到第一桶金，其後轉炒科技股創立「美圖秀秀」，一度炒出千億市值。
一八年，當永倫集團等「old money」仍沉迷於炒舖炒樓之際，蔡文勝卻趁比特幣大跌撈底買夠一萬個，如今市值估計近百億，加上仍持有市值近七十億元美圖股份，市傳他正挾着百億身家攻港，打造虛疑資產王國。
上月初，市傳水深火熱的永倫集團拋售銅鑼灣景隆街二十至二十八號地盤，套現七億五千萬元，以重建樓面約八萬一千呎計，呎價只是九千二百多元。新買家為景隆中心有限公司，董事正是美圖創辦人之一蔡文勝。
景隆街地盤的物業前身為新安大樓，新世界（0017）十年前以約兩億元收購三成業權，一八年轉售倫志炎家族的永倫集團，後者再收購餘下業權，其中四個地舖以兩億一千五百萬元向「四太」梁安琪購入，並於二一年透過強拍以約十四億五千萬元統一餘下業權，重建成商業物業。
市場估計，永倫在景隆街地盤的總投資額高達十八億至二十億元，如今僅以每呎樓面價不足一萬元賣給蔡文勝，無疑蝕入肉，蔡則稱得上「執平貨」。據地產界人士說，蔡早年已投資本港房地產，近期曾不諱言看好樓市將會反彈。
掃殼力拓虛疑資產
其實收購景隆街地盤，只是蔡文勝在港打造他的虛疑資產王國的一步棋，今年五月他已斥資約六億五千萬元， 買下天后電氣道二十五層高的銀座式商廈，以總樓面約五萬三千呎計，呎價超過一萬二千元。他隨即將大廈改名為「CAI Tower」，即合併加密貨幣（Crypto） 和人工智能（AI）的縮寫，打算為本港第三代互聯網Web3 及人工智能創業者提供創業空間。
今年六月， 港府正式發表《香港數位資產發展政策宣言2.0》，明確提出將香港建設為全球領先的數位資產、加密貨幣與 Web3發展中心，蔡文勝獲委任做第三代互聯網發展專責小組的非官方成員，任期兩年，負責就Web3在香港的發展向政府出謀獻策。
事有湊巧，蔡文勝在差不多時間開始買「殼」， 先於六月以每股○ 點三八元收購靠炒股為生的中國金融租賃（2312）三成半股權，涉資四千六百萬元，並向全體股東提出現金全購，公司復牌即爆升逾兩倍。不足一個月後， 他再斥資七千○ 九十三萬元，以每股○點一○六元收購同樣主力炒股的中國新經濟（0080）超過五成股權，同樣向全體股東提出現金全購，公司復牌後一度炒高七倍。
根據兩間上市公告的公告，蔡文勝入主後會全力發展Web3，其中中國金融租賃稱他有意於集團建立資產管理平台，以投資香港的科技孵化公司，並加大對人工智能及Web3產業，以及數字資產金融產品的投資力度，打造世界級投資控股集團。中國新經濟指蔡擬引進策略投資者，共同投資本港和內地科技孵化企業，增加其在人工智能及Web3產業的早期股權投資，簡言之就是找志同道合在虛疑資產和股市食大茶飯。
賣股套現三十億
相對沉醉於炒樓炒舖而陷入財困的「old money」，蔡文勝無疑是搭上虛疑資產快車而發達的「new money」典型。他的上市旗艦美圖儼如港股版MicroStrategy（MSTR），是第一隻「加密貨幣儲備股票」，早在二一年已動用一億美元購入比特幣及以太幣， 可惜其後遭逢加密貨幣熊市， 美圖帳面上一度勁蝕。
二三年六月，蔡文勝辭任美圖董事長，由福建同鄉首席執行官吳澤源兼任。去年美國總統特朗普上台後，掀起新一輪加密貨幣大牛市。美圖手上的蟹貨變成筍貨，並於去年底在比特幣突破十萬美元前清倉比特幣及以太幣，一鋪獲利近八千萬美元，其中八成用於大派特別股息。當時持有美圖逾兩成二股權的蔡文勝，一人便收取過億港元股息，相當和味。
及至今年， 港股熱炒DeepSeek概念， 美圖因宣稱大搞人工智能而脫胎換骨，股價水漲船高，年初至今累漲超過三倍，蔡文勝把握機會沽貨套現，二月開始至少十一次披露減持美圖股份，合共套現近三十億元。
事實上，蔡文勝的發跡史離不開一個「炒」字。他原是福建一名初中畢業生，堂兄蔡炯明是福建斯特蘭體育品牌老闆，後來創立金犀寶（1192），九八年來港上市，○四年賣殼給前香港商品交易所主席張震遠的舊老闆蔡天真，易名泰山石化。
堂兄發達激發起蔡文勝的創業慾望，他曾夫子自道九一年第一次到香港，教他眼界大開，立志要出人頭地，高中輟學後擺過地攤賣日用品，又因為流行音樂熱潮賣過錄音帶，亦曾因家族有生意在菲律賓而到東南亞發展。
九十年代尾美國的互聯網熱潮席捲香港，當時未夠二十歲的蔡文勝開始炒股票，掃入李澤楷的電盈前身盈科數碼動力，一鋪獲利近一百萬元。二千年首富李嘉誠花了三百萬元收購tom.com的域名，蔡文勝發現炒域名是一財路，於是一口氣註冊了兩千多個，博有人高價收購，最初並不成功，後來藉着以天價出售iqiyi.com（愛奇藝）、tudou.com（土豆網）和360.c o m等域名才風生水起，被封為「域名大王」。
自爆擁一萬個比特幣
○四年，蔡文勝在北京創立二六五科技公司，從事網絡導航服務， ○七年被谷歌收購，霎時間成為科技界當紅炸子雞。聲名大噪後，他回福建成立創投公司隆領投資做天使投資者，專門投資互聯網初創企業，代表作包括美股的58.com、本港手遊股雲遊（0484）等。金融圈盛傳單是一隻暴風科技（300431），他便勁賺六億人民幣。
及至○八年，蔡文勝看中同鄉吳欣鴻創立的美圖網，並於同年推出首個「P圖」產品美圖秀秀，其後進軍手機界，重金找來當時人氣飆升的Angela baby做代言人，又陸續引入多個基金和中港台富豪部署上市，包括富士康（2038）郭台銘、旺旺（0151）蔡衍明、恒安（1044）許連捷長子許清流等，甚至找來同樣來自福建泉州的「低調殼王」高振順做獨立董事壯大聲勢。
美圖一六年在港上市後，市值一度炒上過千億，異乎尋常的升幅引來中港監管機構注意，股價自始跌到一仆一碌，由歷史高位二十三元瀉至最低四角三仙，非常慘烈。此時蔡文勝開始押注比特幣，一八年自爆趁比特幣大瀉之際撈底，達成擁有一萬個比特幣的目標，若然尚未沽貨，荷包估計漲至近百億港元，上足彈藥的他看來在股壇和地產界的好戲陸續有來。
掃渣甸山豪宅同大劉做「鄰居」
蔡文勝除了豪掃商廈，翻查資料今年四月底其妻斥資約四億七千萬元，購入港島渣甸山白建時道八號屋及地皮，項目佔地約一萬呎，原本有一幢於一九五四年建成的洋房，總樓面面積約五千四百六十六呎，以○點六倍發展， 可建樓面面積約六千呎， 意味每呎地價約七萬七千六百三十三元。
本港最多富豪名人聚居的地段，渣甸山肯定榜上有名，其中大劉劉鑾雄便有「渣甸山大業主」之稱，高峰期持有區內七座洋房，白建時道十二號曾是他多年居所，白建時道六號由美心集團主席兼董事總經理伍偉國擁有。
至於早年的名人業主，包括合和實業主席胡應湘、已故新世界創辦人鄭裕彤、「賭王」何鴻燊家族等。渣甸山的分層單位則備受娛樂圈明星追捧，如天后鄭秀文、影星
關之琳等。
蔡文勝向來鍾情本港豪宅，據知他發跡後開始進軍樓市，如○六年斥資約四千七百萬元，掃入凱旋門朝日閣高層豪宅（下圖）；一四年以四千八百多萬，買入天璽單位。
