世界各地投資者爭相進駐大阪，能否在市場佔一席位，就要看閣下功力。
戲如人生，人生如戲，我從小看TVB劇長大，也是金庸小說迷，想不到古裝劇的情節會發生在我身上。記得在《天龍八部》中，蕭遠山和慕容博在少林寺偷看武功秘笈，結果被掃地僧識穿二人偷學絕技，更看出他們因錯誤練功導致嚴重內傷。回到現代，近日接連有朋友的朋友聯絡我，說自己在大阪買地興建民宿，但過程中處處碰壁，想我出手相救。好笑的是，他們都是偷學FMI的模式，現在卻反過來向我求救，坦白說，我並非少林掃地僧，要做善事，我何不通過扶輪社？
很多人以為我們工作簡單，不難照抄，可惜學又學不足，貪小便宜買入地點差、價錢平的舊樓，妄想所有問題可以遙遠控制，裝修後才發現有大量瑣碎事要跟進。其實從買入、裝修、申請牌照，到出租管理，每一階段都可能遇到不同問題，我們曾經有租客不適送院、有人遺失鎖匙、有人飲醉酒、有人損壞施設……我們要負責很多事務，賺錢也是應該，難道做生意不為賺錢？但最重要是賺得心安理得。
那些抄襲者，有些參加過FMI的展銷會，有些跟我去過大阪睇樓，口說想買地合作，藉此計算物業價格、建築成本、利潤等等。在大阪賺多少錢，視乎你功力有多深，正如你看了武功秘笈會使出降龍十八掌，但掌風強弱要看內力，郭靖初期出掌毫無勁度，後期內功深厚，每出一掌威力強大，再加雙手互搏，十八掌可以打出三十六掌。降龍十八掌動作簡單，像郭靖天資平庸，經長時間苦練亦成為高手，問題是太多人想走捷徑，偷學我秘笈的人有個共通點，學會一招半式便自動消失，到N年後再出現是傳SOS求救訊息，例如有些人拆散單位出售，單單與客戶簽約已大亂；貸款又並非每間銀行都肯借錢給海外發展商；去到交樓，也要申請民宿牌照，幫客戶報稅交稅，還未到出租及管理，問你死未？當他們沒有能力處理，竟然來找我，你偷學我武功，企圖利用我獲利，還想我幫忙？你以為我開善堂嗎？
當然，我也有非常好的客人，其中一位是本地名人，他首次到FMI展銷會便買入一個單位，之後陸續來聽講座，他認為要學習投資日本需要先交學費拜師。其實他本身是資深投資者，但對日本市場不熟悉，問我可否分享經驗，這種開門見山的君子態度令大家惺惺相惜，現在我們是長期合夥人，共同開發了五個項目。我很佩服這位智者朋友，有時甚至不想賺他的錢，但他堅決拒絕任何「着數」，說做生意不能不賺錢。試問擁有如此操守、質素、風範的人，怎能不令人敬佩？態度決定高度，大方的人會招來更多財富，我特別落力幫他賺錢，賺得少也會內疚。這幾年跟他合作是非常開心的事，相信他看到這篇文章會知道我寫的人正是他，未來我們將繼續一起賺錢，合作偷快！
