香港政府在上周五率領龐大工商界代表團到北都實地考察 ， 並 隨 即 與 八十五間本地、中資及外資企業簽訂北都發展意向書。
中共中央兼國務院港澳辦主任夏寶龍早前南下深圳，與一眾香港工商界人士舉行座談，強調工商界是香港發展的「主力軍」，不要只當「評論家」或「旁觀者」。不少評論估計，夏主任是針對香港接連有賣地和發展項目「流標」，擔心即將進入招標及建設期的北部都會區發展計劃，也會因得不到發展商支持而大幅減慢，甚至爛尾收場，繼續影響香港的覓地建屋、創科發展和融入大灣區的步伐。
三個星期之後，特區政府在上周五率領龐大工商界代表團到北都實地考察，並隨即與八十五間本地、中資及外資企業簽訂北都發展意向書，當中包括多家主要發展商。政府亦同步公布了三個北都「片區開發」試點詳情，預告明年起招標。見證簽署儀式的中聯辦主任鄭雁雄，形容北都「片區開發」是「大手筆，出好招」，呼籲工商界做好「局中人」全情投入。多名發展商即場表示會積極參與。
香港經濟先後經歷黑暴及疫情打擊，在疫後復甦的步伐亦未如預期。市民北上消費及網購成風，旅客消費模式改變，再加上內地經濟放緩及美西方抹黑打壓等外圍因素，還有高息環境、高建造成本和公私營房屋未來供應增加等，均不利短中期樓市發展。發展商因看不清前景和自身的資金及負債問題，對部分賣地和發展計劃持審慎、觀望態度，某程度是在商言商，無可厚非。
不過從另一角度看，發展商因短中期市況欠佳而放棄投地發展、銀行因憂慮資產貶值和壞帳增加而收緊信貸、企業因擔心虧蝕或盈利減少而縮減業務，可能會引發消費與投資持續萎縮的惡性循環，對政府財政、社會民生，以至長遠經濟及城市發展都會造成嚴重負面影響。
正如某大本地發展商指出，每當有人「睇衰」香港、賭香港輸，最終輸的都是自己。歷史亦告訴我們，香港每次經歷轉變和困境，特別是樓價回落、地價低迷，往往正是入市投資、投地的難得和最好時機。夠膽賭香港贏的企業和投資者，最後大多都會取得可觀、甚至倍數的回報。夏主任等中央官員的講話並非施壓或干預，而是鼓勵與提點，讓香港商界尤其發展商了解到中央對北都計劃及香港長遠發展的支持，更有信心擔當「實幹家」和「行動派」。
除了工商界的積極投入，政府官員與社會大眾也須作出配合。前者最重要是簡化和加快與土地發展相關的審批程序，在計算地價時更加務實和貼市。尤其對於要求發展商協助政府平整土地和興建基礎設施的「片區發展」，如官員在審批時諸多阻撓，於議價時斤斤計較，發展商又豈敢全情投入？市民方面，要改變過去被攬炒派植入的「逢商必奸」、「為富不仁」、官商合作即等同「官商勾結」的錯誤觀念，齊心支持北都建設，支持香港發展，團結合作，達致共贏！
