居屋2024的申請昨晚7時截止，預計今年第四季進行抽籤，並於2025年第二季開始選樓。本次居屋計劃推出5個新屋苑，包括啟德啟盈苑、觀塘安達臣安柏苑、油塘碧雲道高曦苑、屯門湖山路兆湖苑，以及東涌裕興苑，合共提供7,132伙。

本期居屋的定價以市價的70%計算，相較於上期的62%折扣率有所降低，但由於市價較低，居屋的實際售價與上期相若。

啟德．啟盈苑︱交通配套完勝勢成樓王 1分鐘到地鐵站

啟德啟盈苑本期居屋中提供最多單位，共有1,736伙，實用面積範圍從186呎至448呎，單位售價介於143萬元至467萬元之間，平均呎價為9,230元。

啟盈苑鄰近啟悅苑，雖然在本期居屋中呎價最高，但其地理位置、交通便利性及社區配套設施的優勢十分明顯。啟盈苑距離港鐵宋皇臺站A出口僅一步之遙，步行時間不足一分鐘，極為方便。

觀塘安達臣．安柏苑︱市區最平 可能受三個屋苑的包圍 影響景觀

觀塘安達臣安柏苑共提供420伙，實用面積介於291呎至498呎之間，單位售價範圍從177萬元至373萬元，平均呎價為7,020元。安柏苑位於安達臣道的新發展區，鄰近2023年新推出的安樺苑、安楹苑及安麗苑。由於其位置被這三個屋苑包圍，可能會影響單位的景觀。

油塘．高曦苑︱配套設施完善 交通便利 5分鐘到港鐵站 樓花期最長

油塘高曦苑共提供420伙，實用面積範圍從291呎至498呎，單位售價介於177萬元至373萬元之間，平均呎價為7,610元。高曦苑位於油塘碧雲道，坐落於油塘配水庫遊樂場和高超道變電站之間，步行至港鐵油塘站僅需5分鐘，非常便利。

屯門．兆湖苑︱呎價最低 近新屯門中心 

屯門兆湖苑共提供2,768伙，實用面積範圍從297呎至480呎，單位售價介於156萬元至324萬元之間，平均呎價為5,980元。兆湖苑位於湖山路，鄰近輕鐵車廠站、蝴蝶站、蝴蝶灣體育館及新屯門中心，交通相對便利。

東涌．裕興苑︱高層有海景  迫15分鐘巴士先到港鐵站

東涌裕興苑共提供1,344個單位，實用面積由285平方呎至510平方呎，售價介乎143萬元至467萬元，平均呎價為6,240元。裕興苑鄰近迎東邨和私人屋苑「昇薈」，周邊設有迎東商場。此外，裕興苑此次推出的單位中，510平方呎的是最大型的選擇。港鐵也在新填海區興建東涌東站，計劃將新站連接至現有的東涌線，預計於2029年完工。

居屋2024︱綠表、白表申請資格

綠白表比例維持四六比，當中預留2,900伙，供有長者或初生嬰兒家庭優先編配。

符合以下綠表資格要求的申請者，可申請購買居屋單位：

年齡：在申請截止日期當日已年滿 18 歲。
為房委會公屋住戶。
房協出租屋邨住戶或年長者居住單位的住戶。 
持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的住戶。 
房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。
擁有物業限制：在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。
符合以下白表資格要求的申請者，可申請購買居屋單位：

年齡：申請截止日期當日已年滿 18 歲。
居港年期規定： 在香港居住滿 7 年。
私營房屋住戶 
公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員 
「租置計劃」購得單位不足10年內的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員
擁有物業限制：由申請截止日期之前的 24 個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港私人住宅的任何權益。 

居屋2024︱居屋入息上限及資產限額

今期居屋白表家庭入息及資產限額，擬分別為6萬及123萬元，單身人士減半，兩者限額均較去年下調。

白表家庭申請者：
每月入息限額：60,000元
資產限額：1,230,000元

一人家庭：
每月入息限額：30,000元
資產限額：615,000元

居屋2024｜申請費用

申請費將加價20元至290元，申請人可從以下兩種途徑繳費。

網上申請：以有效的信用卡（可由申請者或其他人持有）（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交申請費港幣290元。

郵寄／親身遞交申請表：以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費港幣290元。支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。