發佈時間：10:00 2024-08-08
房委會上月通過公屋劃一加租一成，將於明年一月生效，多個立法會議員和關注基層團體直言，加風四起，惟疫後經濟仍未反彈，加上通脹嚴重，基層市民生活將百上加斤。
擁有三萬伙公屋單位的房協正商討加租事宜，有立法會議員認為，房協面臨巨大財政壓力，或會大手筆加租，惟其租金本身已較房委會公屋高，若「跟機」加租一成，實際加租金額將更多，部分單位租金更會升穿一萬元大關，遠高於房委會水平。
有關注基層團體亦表示，房協正進行多個屋邨重建項目，亦正興建多個新屋邨，兼且要「硬啃」荃灣油柑頭首置盤「豬頭骨」，令本身已連續多年財政見紅的房協，面臨更大壓力。
早前有傳現時息口高，不少機構都面對借貸融資困難，故該團體憂慮房協會大刀闊斧加租，有可能超出房委會加一成的水平。根據房協往績，加租幅度與房委會大致相近，估計即使加多過一成，也不會超出太多。
本身是房委會委員的立法會議員鄧家彪透露，房協將於本月內向他們講解加租方案，暫時未掌握詳情。他坦言房協公屋租金基數較高，「有些公屋租金都幾誇張，有些居民本來覺得居所不錯，卻因為持續加租而感到難應付。」他續指，隨着房協公屋樓齡越來越舊，不少住戶已經退休，形容「屋又老，人又老，加租百分之十都幾揦脷」。
房協公屋劃分為甲類出租屋邨和乙類出租屋邨，前者租金相對較低，但已重建的筲箕灣明華大廈一期租金，已調升至高達六千九百五十元；青衣偉景花園、西環觀龍樓等月租最高亦達五千五百至六千元水平，遠高於房委會公屋。至於乙類屋邨租金更高，當中油麻地駿發花園租金最高已達九千○九十五元，若加租一成，相關單位租金將升穿一萬元。
翻查資料，房協對上一次檢討租金是二○二二年，當時房協決定向轄下二十個出租屋邨加租百分之二，較房委會加租百分之一點一七略高，但仿效房委會凍結首十二個月加幅，以紓緩疫情對租戶帶來的經濟壓力。
