更新時間：13:01 2024-05-01
發佈時間：13:01 2024-05-01
發佈時間：13:01 2024-05-01
金融管理局昨日公布了2024年首季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。根據金管局的數據，負資產住宅按揭貸款宗數從2023年第四季末的25,163宗增至2024年第一季末的32,073宗。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。
金管局指出，負資產住宅按揭貸款涉及的金額從2023年第四季末的1,313億港元增加至2024年第一季末的1,653億港元。其中，負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額從2023年第四季末的73億港元增加至2024年第一季末的112億港元。
拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率在2024年第一季末從2023年第四季末的0.03%上升至0.06%。
金融管理局指出，這項調查所得的數字僅涉及銀行提供且已知為負資產的一按貸款，即未償還貸款額超過按揭物業當前市值的情況。該數字並不包括涉及二按的情況，而包括二按在內的住宅按揭貸款才被歸類為負資產貸款。由於銀行並不持有客戶進行二按的未償還貸款的資料，因此無法確定其中有多少宗屬於負資產貸款。
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