更新時間：08:31 2026-05-05
發佈時間：08:31 2026-05-05
發佈時間：08:31 2026-05-05
樓市持續「價量齊升」，差餉物業估價署的私人住宅售價指數連升十個月，創下超過兩年新高，一手新盤成交活躍，其中首季大手客數目創下○八年後同期新高，反映二手樓價的中原城市領先指數亦由去年低位勁彈一成半。
最近一手市場重現排長龍買樓盛況，個別新盤如恒基（0012）牽頭的首岸接連「一Q清袋」，新地（0016）的形瑨上周傳出趁勢加價加推，新世界（0017）的柏傲莊III則創下呎價新高。
今次樓市起動，業界和部分投行都認為是轉勢而非「小陽春」，皆因已累積三大利好因素。供應方面，一手貨尾已降至兩萬伙，創近七個季度新低；需求方面因為息口低企和租金回報上升，「租轉買」甚至「樓換樓」勢必加劇，加上內地專才加速掃貨，樓市專家認為樓價升勢未止，下半年料再升百分之六至七，全年累漲一成半。
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