更新時間：12:01 2026-01-05
發佈時間：12:01 2026-01-05
發佈時間：12:01 2026-01-05
觀塘合和大廈及翠屏北邨近日爆出維修工程貪污案，廉政公署拘捕21人，當中包括涉案集團骨幹，部分更有黑社會背景。案件揭示不法分子疑透過收集授權票操控法團，以謀取工程合約。九龍東立法會議員鄧家彪今早在電台節目中指出，事件反映僅靠業主立案法團處理大維修存在漏洞，政府必須承擔更主導角色。
物管業界：法團須核實授權書
香港物業管理公司協會發言人陳志球表示，法團及管理公司有責任核實授權書真偽，包括核對業主身份，並將回條放入信箱確認，以防冒簽。他提醒業主應盡量親身出席大會，若需授權，應交予可信任的家人或鄰居，並清楚表明投票意向，切勿輕信陌生人上門收集授權。他強調，若授權過程涉及不法行為，本身已屬違法，不能接受。
鄧家彪：授權票制度成漏洞
鄧家彪指出，舊樓大維修問題長期存在，尤其在業主年紀偏大、不願參與法團事務的情況下更為嚴重。他解釋，不少業主因法律責任沉重、缺乏專業知識或時間而卻步，令不法分子有機可乘。雖然政府曾在修訂《建築物管理條例》時討論授權票問題，但因限制過嚴會影響大會舉行，最終未能落實。
他以翠屏北邨為例，指法團主席早前病逝，居民以為維修暫停，卻爆出貪污案件，顯示授權制度漏洞嚴重。他更直言，即使市建局的「招標妥」平台，亦被不法集團「偵破」，只能保障程序，卻無法防止顧問公司與承建商串謀，以「最低價中標」操控結果。
建議政府直接介入
為杜絕問題，鄧家彪建議政府在涉及資助的維修工程中，直接介入並透過官方招標系統指定承辦商。他認為此舉可減少法團內部爭拗，並有效堵塞貪污及圍標空間，保障業主利益。他透露，政府正研究再次修訂《建築物管理條例》，期望能集中處理相關漏洞，令大維修更透明及公平。
最Hit
