更新時間：16:30 2025-12-18
發佈時間：16:30 2025-12-18
發佈時間：16:30 2025-12-18
內地茶飲店在香港發展「成行成市」，不但在主要人流旺區開設據點，搶佔有利位置，甚至把版圖擴大至商場等，競爭相當激烈，主打平價茶飲的「蜜雪冰城」也不例外，除了在旺角開店，更不惜在彌敦道這些傳統購物熱點開分店，更擴大「戰線」至新界地區。但有網民在社交平台發文，發現「蜜雪冰城」位於沙田石門的分店開業還不足一年，經已傳聞頂手，月租更高達16萬元，即每日租金超過5000元！有網民認為，香港舖租高企，甚至問「一個月要賣幾多杯先夠回返一個月租本。」
有地產代理近日在社交媒體發布舖位頂讓廣告，該舖位於沙田石門，叫價月租16萬元，發現原址為內地茶飲店「蜜雪冰城」。資料更顯示，這間石門分店於2025年初才開業，面積有1100平方呎，以頂手月租計，即每平方呎租金約145元。該分店由居住於深圳的港漂女「Tina雅清」加盟開設。
網民對傳頂手感非常震驚
網民對於傳出求頂手消息感到非常震驚，「蜜雪冰城都要執笠，仲可以點搞」、「蜜雪冰城都要摺」、「蜜雪冰城都頂唔順，16萬租？」，更有網民指，「一個月要賣幾多杯先夠回返一個月租本。」有網民則慨歎香港舖租高企，「而家市道咁差月租三萬都死」、「癡線16萬一個月，幫業主打工」、「呢個位都16萬？冇嘢嘛？」
快速擴張的「蜜雪冰城」進駐香港後，全盛時期有近9間分店，但受到其他平價內地茶飲店來港競爭，目前在本港仍然有6間分店。
圖片及資料來源：小紅書@Tina雅清、Facebook@生意轉讓 招頂 轉手 出售生財工具
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