更新時間：08:00 2025-09-02
發佈時間：08:00 2025-09-02
發佈時間：08:00 2025-09-02
最近數月本港同業拆息（HIBOR）表現反常，在聯繫匯率之下，港美息差曾高達四厘，對本港樓市和高負債發展商至為關鍵的一個月同業拆息，一度急跌至○點○三厘，帶挈樓市悄悄連升四個月，新盤更連續七個月單月成交突破一千宗。
不過，本港HIBOR的異常走勢開始逆轉，一個月拆息上周飆升至三點三厘，銀行體系結餘亦由六月底逾一千七百億元，跌至五百四十億元，一旦結餘低過五百億，HIBOR就有機會進一步上升。
面對息口走向未明和減債壓力，一眾高負債中小發展商，如兩大淨資本負債比率最高的發展商，包括「澳門李嘉誠」柯為湘的九龍建業（0034）、老牌建築大王陳孔明的佳明集團（1271），以及其他表明會加大力度推盤的發展商等，將會進入一場與時間競賽的賣樓減債生死戰。
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