更新時間：17:54 2025-11-24
發佈時間：17:54 2025-11-24
發佈時間：17:54 2025-11-24
儘管香港零售市道持續低迷，吉鋪處處，但「靚鋪」仍備受追捧，最近位於核心旅遊區尖沙咀加拿分道與厚福街交界的一個鋪位，甚至出現「爭租」情況。
有報道指，以炸雞聞名的菲律賓快餐店快樂蜂（Jollibee）最近以月租23萬元承租尖沙咀加拿分道49號夏惠樓地下A號舖連一樓全層，總建築面積約5,100平方呎，折合呎租約45元，租期3年。
該舖原由吉野家承租，月租約24萬元，業主早前以26萬元放租，曾吸引某券商以逾20萬元洽租並接近成交，惟最終被快樂蜂加租金「截胡」。
目標5年香港門店數翻一番
該鋪位位處加拿分道與厚福街交界，享有雙面街景，曝光度高，但相較2016年高峰期月租30萬元，現水平回落約23.3%。
快樂蜂近年積極擴充香港市場，除了尖沙咀，今年年中亦以月租23萬元進軍佐敦彌敦道遠東發展大廈地舖，面積約3,400平方呎，呎租68元，促成業主合併細舖出租。
快樂蜂亦已續租位於中環德輔道中歐陸貿易中心的香港首間分店，
該舖曾吸引某券商以逾20萬元洽租並接近成交，但被快樂蜂加租金「截胡」。
該舖原由吉野家承租，月租約24萬元。
同時，快樂蜂位於中環德輔道中歐陸貿易中心的香港首間分店，地下與地庫合共約4,384平方呎，剛以月租53萬元續租3年，呎租121元，較業主開價65萬元低18.5%。該店自1996年開業至今逾29年。
Jollibee 母公司今年初表示，集團估計5年內香港門店數可翻一番。目前本港分店僅20餘間，遠少於麥當勞的250間及肯德基的80間。
最Hit
