更新時間：18:28 2025-07-28
發佈時間：18:28 2025-07-28
發佈時間：18:28 2025-07-28
八款CHIIKAWA 開心樂園餐玩具今日開賣，同時間麥當勞集團大規模放售旗下舖位資產。仲量聯行指出，獲業主委任為獨家代理，以公開招標放售8項位於香港黃金地段、附帶麥當勞長期租約的優質零售物業，該批物業的總市值約為12億港元，截標日期為2025年9月16日（星期二）中午12時正。
高人流地區的麥當勞
物業組合涵蓋八間麥當勞餐廳，分別位於尖沙咀、銅鑼灣、旺角、堅尼地城、大角咀、元朗、荃灣及慈雲山等高人流地區，市場建築面積介乎約6,800呎至19,000呎平方呎，面積最大為尖沙咀星光行地下連地庫。各舖位均設有顯眼招牌，有廣告效益，舖面闊落，享有極高的曝光率及穩定客流量。
該批資產由現有業主持有數十年，物業組合整體出租率達100%，將以連租約形式出售，可為投資者即時帶來穩定租金收入，同時享有高租金回報率。除部分物業由麥當勞獨家承租外，亦有舖位同時引入其他零售租戶，例如7-Eleven和藥房等，實現租金收入多元化。
仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示：「是次招標項目屬市場罕見，物業由實力雄厚的麥當勞租戶長期承租，現金流穩定，為投資者提供數十年來難得一見的收購機會。大部份麥當勞分店已成為區內地標性餐飲熱點超過30多年，部分更為24小時營業，突顯租戶業務的實力和韌性。」
麥當勞總公司有回應
位於芝加哥的麥當勞總公司回應傳媒指，麥當勞總公司定時審視其持有的物業，並不斷優化其房地產組合。總公司將會出售數個位於香港的物業，而相關物業的餐廳營運將不會受到影響，將繼續致力發展香港市場。中信股份、中信資本與凱雷投資集團於2017年斥約161億港元聯合收購麥當勞中國80%的股份，到2023年，中信系仍持有52%中港麥當勞股權。
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