更新時間：21:43 2025-03-04
發佈時間：21:43 2025-03-04
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盛滙商舖基金創辦人李根興表示，以1,868萬沽佐敦吳松街126號地下及閣樓舖位，面積約980呎 ，現時由按摩店以每月7.5萬租用，新買家料回報約4.8厘。
持貨兩年半輸32%
基金於2022年7月以2,750萬買入該舖，持貨約兩年半沽岀，帳面勁蝕882萬，幅度高32%。
上手業主勁蝕2418萬
事實上，李根興再上一手業主買入後同樣勁蝕，該業主於2015年4月以5,168萬元買入，之後賣給盛滙，持貨7年帳面勁蝕2,418萬元，物業期間貶值約46%。
李根興：繼續換貨
李根興形容是次為自2009年，他買賣260多間香港街舖的第一滴血，之前全部賺錢。他強調，為保持基金流通性，繼續會換貨，賣出及買入更有潛質商舖，不能死守，直言「市永遠有升有跌，保持積極心態。」
不過，他稱舖市最近有正面消息，包括股市向好、一簽多行等效應。
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