我們正計劃加強OKINI的功能，目標是令人每逢去日本都會想起OKINI這個好幫手。
踏入二〇二六年第一個月，FMI立刻有新嘗試，就是首次參加香港旅遊博覽會。可能有人會問：你們做地產，跟旅遊有甚麼關係呢？大家可能忽略了一件事，近五六年來我們不斷起樓，落成的樓盤就會變成民宿。FMI從以前只有幾幢樓，到現在有幾十幢樓，管理的單位由寥寥幾間變成七百多間，遍布大阪最核心地段。無論你想住在購物區、美食區，還是動漫區，只要登入OKINI Home App，一定可以找到心水樓盤。
說到OKINI，開發初期，我們只為方便公司客戶，令民宿業主更易了解每月出租日數、租金收入等等；但我畢竟是個生意人，在營運OKINI期間，很快便發現OKINI可以是一大商機，而且這個App的受歡迎程度可以跟其他訂房平台媲美。這方面多得我們的同事夠專業，皆因程式背後的管理團隊全部由FMI自己負責，沒有外判其他公司管理，在服務和品質方面都有保證。相信大家都有經驗，去外國旅遊，訂房時最怕遇到十問九唔應的客戶服務，而OKINI的大本營就在香港，不會出現投訴無門的情況，所以我們在Airbnb的評分一直高企，尤其回覆率更超過95%。
正因為FMI民宿和OKINI App都累積了一定口碑，所以我們才夠薑殺入旅遊博覽。香港人去日本就像返鄉下一樣，我相信透過旅遊展，可以令更多經常去日本的人認識F M I民宿，同時享受OKINI帶來的便利，包括預訂優質BnB、預訂機場接送專車等。更重要的是，我們有「日本通」周奕瑋（Jarvis）加持，親自拍攝第一手真實開箱片，詳盡介紹大阪美食和掃貨攻略。作為FMI真實買家，OKINI代言人，Jarvis今個星期六更會現身旅遊博覽，即場分享大阪旅遊貼士，大家切勿錯過！
OKINI這個名字由我所改，在關西語中解多謝，我很喜歡這個字，簡單直接，比起經常聽到的日文多謝禮貌語「Arigato gozaimasu（ありがとうございます）」親切得多。今年，我們計劃進一步提升OKINI的功能，推出2.0加強版，重點是設有會員制。原因是我們民宿有很多回頭客，他們不時詢問熟客有甚麼優惠，我聽後靈機一觸，不如就推出會員制度，客人訂房越多優惠越多，例如提早入住、延遲退房、房車接送、預訂餐廳服務等等。還有既然有大量新樓落成，何不為OKINI會員提供獨家優惠，到我們旗下新民宿享受免費體驗？
預計到今年年底，我們管理的民宿單位將會增加至一千間，這個值得自豪的數字激發起我做生意的小宇宙，我決定全面提升OKINI的實力，令這個App不單用來訂房，更可以提供多元化旅遊資料，尤其很多外國人到日本旅遊都遇上語言不通的問題，而我們正正了解遊客的需要，無論來自韓國或北美，我們日本團隊都能夠提供實用資訊。展望將來，OKINI將會發揮更多可能，如果要為這個App的未來發展加上一個期限，我希望是無限。
