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政府自去年起以多管齊下的方式,加強打擊各類濫用公屋行為,令回收單位數目創下近年新高。
「何太」事件引爆全城熱議,除了夠八卦和煽情,背後還涉及中港家庭、老夫少妻、長者的關愛、照顧、再婚,與成年子女的生活及財政關係等等,這些都是香港人口持續老化,兩地交往越趨緊密下,將會越來越常見的深層次矛盾。此外還有濫用公屋問題,何伯自稱曾坐擁數百萬元存款,何太亦自爆在內地擁有物業,依例或須將公屋單位交還政府。房署已就此展開調查,市民普遍支持政府做法,否則便對數以萬計正在輪候公屋的基層家庭,以至廣大納稅人都不公。
房委會日前公布,預計在二○二四至二五年度,將會約有三萬個公屋單位可供編配予各類別的申請者。當中只有約一萬一千個 (百分之三十七) 為全新建成的單位,其餘約一點九萬個 (百分之六十三) 為回收單位。回收單位數目創下近年新高,其中一個重要原因,就是政府自去年起以多管齊下的方式,加強打擊各類濫用公屋行為。包括強制住戶申報收入和資產、主動向土地註冊處及運輸署等部門查核公屋居民的買樓買車情況,以至提供誘因鼓勵公屋物管公司舉報懷疑濫用個案等。
回收單位增加,除了有助增加整體可編配的公屋數目,將平均輪候時間縮短,更重要是回收單位有不少是位處市區,大單位的比例亦較高,比起大多位於新界新發展區,交通、社區配套和就業機會相對不足的新落成公屋,更受到現時居於市區劏房、子女正在市區學校就讀的基層市民歡迎。
事實上,這正是部分位處新界的過渡性房屋項目,即使租金平、環境好,出租率起初也未如理想的原因。在剛公布即將接受申請的首批簡約公屋,當局便要透過計分制來鼓勵申請人優先揀選非市區的單位。尤其簡約公屋屬臨時性質,一般估計租戶入住兩至三年後,便可獲編配永久性的傳統公屋單位,部分人或不想長途跋涉搬兩次,寧願繼續蝸居於租金貴、環境差,但位置方便的市區劏房。
簡約公屋入住率惹人關注,原因之一是其造價被指偏高。最初提出時撥款額高達三百億元(其後減至只需約二百二十億元),除開三萬個單位,即每個成本高達一百萬元,高於傳統公屋以至一些私人舊樓。但如果計及相關的基建及社區設施、維修保養和管理費等開支,新建的傳統公屋還是貴過簡約公屋。無論是哪一種公屋,其建造與營運成本都絕不便宜,所用的都是納稅人的血汗錢,必須加以善用,包括讓最有需要和真正有需要的人士使用。
除了公屋等房屋福利,以及政府已展開檢討的兩項交通費補貼計劃,綜援、長者醫療券,還有部分公務員和公營機構人員的福利、津貼等,都或多或少存在一些濫用和大花筒行為。即使沒有財赤,相關部門都有必要加強監控,嚴打濫用。