日本新樓建築技術取勝|李丹翔

近年每個月都會到大阪,每次行程都是非常緊湊,剛剛的大阪行,除了有新加坡、北京及上海團隊視察項目,營銷部門也為新項目進行拍攝,還特別邀請了風水顧問隨行給予意見,一行十多廿人,非常熱鬧!不過,這次行程讓我最深刻的,是與我們的大阪社長劉丞到兵庫縣檢驗鋼鐵,此行特別興奮,因為我讀建築出身,可以用專業身份到鋼鐵工場驗貨,感覺沒有白讀書,哈!

嚴謹與技術,確是日本製造的最佳保證。

到了工場,光看到現場規模心裏已經很踏實了,對於我們的項目,能交給他們建造,我亦充滿信心。首先,我發覺每一批鋼鐵都因應建築師的設計結構而製造,每一條橫樑、每一條鐵骨都編有號碼,而且都是專門設計給每個項目,精細至每一個部位的對接螺絲,都會仔細分類,並編有猶如鑽石般的特殊編號,這樣嚴謹認真的製作,作為發展商怎會不放心?建築商拍檔還特別告訴我,我們The Peak系列的項目,全部均採用SS400鋼鐵,SS400是建築鋼鐵最高的標準,在東京凡是超過十層的樓宇大多採用,但在大阪,我們原來是前幾個採用SS400鋼鐵的發展商,這在行內算是罕有。而SS400鐵骨有一個最大的保證,就是無論發生幾多級的地震,樓宇內的鐵骨都保證不會斷裂!因為SS400鋼鐵的要求是非常嚴謹,於長闊度,某些地方只容許0.1mm的誤差,更大部分都是零容忍,絕對百分百準確,這給予我們很大的信心;亦對於申請建築許可證,起了很大關鍵作用,特別是我們的項目大多超過十層設計,當我們採用這種鐵骨,在批核過程亦較為順利。

當問到建築材料在哪裏製造時,他們肯定的告訴我是日本製造,因為有些人會從外地買回來直接用,但我們的建築商是在外地購買原材料,用日本的技術製造,更要符合日本的標準,才能夠用到建築上,所以每一條鐵骨每一個螺絲都是日本製造,與其他人從外地買回來建築是非常不同的。當製造出鐵骨後,我們的建築商還會用超聲波去測試鐵骨每一個部位,確定鐵骨的密集度符合標準,若發現當中產生氣泡,即是密度不足,便會重新再造,他們連焊接位都會測試,保證完全沒有任何空隙,不會有任何出錯的機會。而鋼鐵測試的報告全部記錄在案,並會提交給政府部門存檔,直至所有鋼鐵合格才能夠在工地組裝,嚴謹性是非常之高。而政府部門亦會在施工期保證你用的是合格材料,不容許偷龍轉鳳。說到此處,大家應該清楚了解買新樓與舊樓不單只是新舊之分,而是在用料上、技術上也存在很大的差別,新樓建築完全取勝。科技是不斷進步的,建築技術亦然,日本的新樓可以達到最高級別的抗震力,也是全靠高超的技術與嚴謹的態度,我們大阪的樓盤在上次地震中絲毫無損,背後確實下了很多工夫,所以買日本新樓盤,不會「有得震冇得瞓」。

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