最近很開心認識了兩位有興趣投資日本的香港朋友，並於上星期在大阪碰面，其中一位朋友非常有趣，他知道我會到大阪出席酒店業務會議，就專誠飛到日本，並入住我們的民宿The Peak Chiyozaki。他說這是第一次住民宿，入住後就很明白為何方健儀會購入這個樓盤，笑言以後到大阪都不會住酒店了！這真是很大的讚賞，非常感謝。我帶他在大阪走了一圈，看過幾個項目，但都不太合他眼緣，他很坦白的說想我們幫他找地皮，然後興建及設計。一路上跟他談了很多，原來他是讀結構工程，在英國讀書時，認識了不少新加坡朋友，他到大阪前也閱讀過我的《買日本樓100問》以及《翔勝之道》內有關大阪的文章，哈哈，難怪覺得跟他特別「好傾」！

從大阪回港，想不到巧遇新加坡好友兼投資拍檔，Mervin & Jean ，我們已經是第三次在外地遇見，非常有緣啊！

他說看我的文章，如同見我真人一樣；住過我們的民宿，便知道我們跟其他人不同，笑說如果有人拿其他公司的項目跟我們比較，是應該憤怒的。給他這麼一說，我覺得我找到知音人了！事實上，這位香港朋友對投資很有心得，過去在香港地產賺過熱錢，很清楚現時香港的樓市已經過氣，並很早把資金分散到其他國家。他喜歡日本，以往只會想到東京，這次意向大阪，或多或少是因為我們公司的緣故。他不久前到過我們香港的展銷會，很快就決定買了一個民宿單位，第一是因為項目位於心齋橋核心，第二是信任我們公司的管理，第三是因為覺得我有豐富的日本市場知識，以及公司在日本的實力，換句話說，捨我其誰？很感謝這位朋友的信任，讓我對大阪市場更具信心，我亦非常期待跟他合作！

另一位香港朋友，這次到日本找我，主要是希望我能幫忙解決建築及貸款上的問題，她在日本原本有中介，可惜都解決不了，知道我在日本做發展商，看看我能否幫忙。她在大阪其實已有買地起樓的經驗，想不到這次連日本當地中介都做不來，近年她亦頻頻到大阪找地，聽她說看過幾塊地皮，都很喜歡，交談之下，原來有兩塊已經被我幫新加坡客人投得，另外一塊亦已經是我一位香港客人的囊中物，這位香港朋友有點驚訝，想不到全被我捷足先登！其中一塊地皮，位置猶如中環，在市場上完全沒有被公開過，賣家透過日本一間大型中企，要求只賣給日本信譽好的公司，而我的客人就是以FMI Japan我們的日本公司，成功投得這塊地，事實證明了我們在日本的信譽，否則不能輕易得到這塊靚地！

我想說大阪這些黃金地段，你是不可能隨便在網站、社交平台看到，也不是香港某些中介說隨時能找到，近年我們投得多塊大阪黃金地段的地皮，是全憑實力及過往的業績。