香港經典品牌2023｜新鴻基地產建設香港打造世界級地標

更新時間：10:05 2023-09-12
發佈時間：10:05 2023-09-12

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新鴻基地產
建設香港打造世界級地標

新鴻基地產（下稱新地）扎根香港逾半個世紀，多年來憑着「以心建家」的信念，與香港同步成長。新地抱持創新精神不斷求進，歷來發展多項地標性商業項目，例如環球貿易廣場（ICC）及國際金融中心（IFC）已成為蜚聲國際的商貿金融地標；新地亦致力建設優質住宅項目，成為港人置業安居的首選。新地是次獲頒「香港經典品牌」大獎，印證集團在過去五十多年來的努力備受市場肯定。

“新鴻基地產堅持「以心建家」的信念，多年來用心為顧客興建優質的理想居所，提供卓越服務；同時配合社會發展，創建大型綜合商業項目，建立優質品牌。”

ICC與對岸的IFC形成「維港門廊」，令維多利亞港更添璀璨。

新地自一九七二年在港上市以來，旗下物業組合不斷壯大，當中包括住宅、寫字樓、商場和酒店等，其發展正好反映香港的轉變和經濟轉型。在七十年代，新地興建了不少工業大廈。八十年代經濟起飛，新地配合政府發展新市鎮，推出結合住宅和商場的大型項目，讓住戶享有更便利、優質的生活，包括在沙田發展全港首個「公共交通導向模式」（TOD）綜合項目─ 新城市廣場；時至今日，新城市廣場仍是香港人流最旺的商場之一。

新城市廣場是香港人流最旺的商場之一。

聯動「維港門廊」在西九龍開拓新地標

新地與港人一起應對不少挑戰，即使在經濟環境不明朗時，仍對香港的未來充滿信心，包括在一九九七年亞洲金融風暴時發展國際金融中心（IFC）第一期；在二〇〇〇年環球科技泡沫爆破後發展環球貿易廣場（ICC）及IFC二期。二〇一九年，新地成功投得高鐵西九龍總站上蓋的商業地皮，去年又投得西九文化區藝術廣場大樓項目的發展權和營運權。以上兩個西九項目落成後，勢將與ICC產生協同效益，推動西九龍成為香港以至大灣區內集商業、零售、娛樂、文化藝術交流和交通配套於一身的樞紐。

ICC的樓面面積達三百萬平方呎，集合辦公大樓、酒店、旅遊於一體。

以公共交通導向發展開發項目

新地擅長發展TOD大型綜合項目，ICC及IFC是集團的示範作，兩者分別位處港鐵機場快線九龍站和香港站的上蓋，一直是跨國、內地和本地大企業設立辦公室的理想選址。就ICC而言，自落成以來，多家國際級銀行在該處設立辦公室，令其享有「垂直華爾街」的美譽，在推動香港成為國際金融、商業及貿易中心方面，擔當重要角色。

高鐵西九龍總站大型商業項目坐落本港唯一的高鐵站上蓋，亦鄰近機場快線和三條港鐵路線，貫通全港、內地主要城市以至世界各地。新地已委託國際著名的扎哈‧哈迪德建築事務所負責設計，將項目打造成世界級的可持續發展及環境友善建築物，設有開放予公眾的戶外觀景台，而一條長一點五公里的西九花園綠徑將把項目與佐敦、油麻地等地區與西九海濱連繫起來。
新地亦於去年底成功以「建造、營運及移交」的合約形式，投得西九藝術廣場大樓項目的發展權和營運權。西九藝術廣場大樓是西九文化區不可或缺的一環，項目將提供甲級寫字樓及優質零售樓面，預期將大大加強區內的商業元素，並與毗鄰的ICC，以及正在興建的高鐵西九龍總站上蓋項目發揮聯動效益，組成獨有的商業建築群。

高鐵西九龍總站上蓋發展項目將會打造成世界級的可持續發展及環境友善建築物。

旺角洗衣街新地標夥MOKO創協同效應

新地除了持續擴大在西九龍的發展規模外，在中九龍的布局亦有突破性發展。新地在今年初成功投得旺角的「商業地王」─ 洗衣街商業項目，它將會是繼ICC後，九龍區第二高的地標式商業大廈，連同鄰近的新世紀廣場，將成為旺角區最大型的地標式寫字樓商場組合，更是中九龍的商業、零售購物和旅遊消費核心。新項目頂層將設有區內唯一的公眾觀景台，及大量綠化休憩空間；項目更設公共運輸交匯處，並透過接駁東鐵旺角站與周邊行人天橋網絡，將港鐵東鐵線旺角東站和荃灣線及觀塘線的旺角站無縫連接，大大提高區內行人的通達性，同時為旺角帶來煥然一新的社區面貌。項目預計於於二〇三〇年落成，將成為新地矚目的長線投資項目。

融合創新科技與ESG元素打造綠色住宅

近年，新地將可持續發展概念融入住宅項目之中，致力平衡發展與保育，同時加入不少智慧科技元素，為住戶提供更佳的服務。以天水圍Wetland Seasons Park 和Wetland Seasons Bay為例，兩個項目毗鄰香港唯一的濕地公園，建築團隊在設計及施工時採取了多項措施，盡量減低工程對生態環境的影響，並將項目融入周邊濕地公園的環境。兩個項目均採取階梯式設計，樓宇最高只有十層，並設有多條通風廊，外牆則以大地色調為主，以配合濕地自然環境。

物業管理方面，新地引入了智能化服務，為住戶締造結合自然生態（Green）、心康體健（Wellness）和智能居所（Smart）的健康生活模式。舉例說，屋苑透過人工智能影像分析系統，讓住戶可透過手機應用程式，了解會所設施的使用情況，方便他們靈活安排時間。屋苑亦設有智能回收機並提供「回收儲分獎勵計劃」，積極推動住戶投入綠色生活。

位於屯門兆康的住宅項目NOVO LAND，是新地在屯門區歷來最大型的住宅項目。為迎合新世代對健康生活環境的追求，項目將可持續發展、大自然元素融入居住環境，是全港首個同時獲得三項國際級健康建築認證的住宅物業，包括《WELL健康社區標準TM》預認證、《WELL健康建築標準TM》Version 2預認證及Fitwel健康建築「二星級」認證，讓住客無時無刻都能享受「Wellness Living」。

此外，新地邀請了數十名本地藝術家，包括殿堂級藝術家及年輕創作者，為NOVO LAND創作一百零一件藝術品，包括壁畫、雕塑、中國藝術、數碼創作、裝置藝術等，為住戶打造獨一無二的藝術空間，提升他們的心靈精神健康。