根據房署的裝修指引,居屋一樣要跟從大廈公契,如涉及結構性危險的裝置都不可拆除,例如是主力牆及橫樑等,另外所有拆牆工程都要向屋宇署申請
居屋大變身?︱二百多呎間出1廳兩房 更有獨立廚廁 
更新時間:13:02 2024-09-09
發佈時間:13:02 2024-09-09

在香港,土地寸金,家庭們經常為了最大限度地利用每一寸空間而在裝修設計上費盡心思,以打造一個舒適的居住環境。最近,一家設計工程公司在社交平台上分享了他們為鑽石山啟鑽苑的一個新居進行裝修後的片段,將一個220平方呎的單位改造成一廳兩房,並擁有兩個大型儲物空間。這一分享引發了網民的熱烈討論,反應複雜,有人認為這個設計將這個居所變成了「太空艙」,甚至是「超出理解範圍」。

究竟如何在僅有200多平方呎的單位中進行裝修,以最有效地利用每一寸空間?最近,一家設計工程公司在小紅書上分享了他們為香港一個居屋單位進行裝修後的片段。這家公司指出,這個單位位於鑽石山啟鑽苑,佔地220平方呎,住著一家三口。從片段中可以看到,經過裝修後,這個單位被改造成了一廳兩房、一個半開放式廚房和獨立廁所,可以說是將空間充分利用。

 

日前有設計工程公司在小紅書上分享,為香港一個居屋單位裝修後的片段
日前有設計工程公司在小紅書上分享,為香港一個居屋單位裝修後的片段

 

兩房間採「上床下櫃」設計

其中,兩個房間採用了「上床下櫃」的設計,每張床下方只能容納一張床褥,並用拉門做分隔,讓業主有私人空間。床的下方分別設有兩個大型儲物空間,可用作衣櫃存放衣物,或者放置抽濕機、風扇等小型電器,甚至擺放一條活動樓梯,方便上下床。

至於廚房,則改為開放式設計,並安裝了活動玻璃門,「不煮飯時開放,煮飯時封閉,不擔心油煙味」。廁所空間也被充分利用,將洗衣機放在洗手盆下方,增加廚櫃的使用空間。

 

居屋設計及間隔上會較公屋放寬
居屋設計及間隔上會較公屋放寬

 

 

其中兩房是屬於「上床下櫃」設計,每張床只夠放一張床褥
其中兩房是屬於「上床下櫃」設計,每張床只夠放一張床褥

 

兩張床的下方就分別有兩個偌大的儲物空間,可當衣櫃擺放衣服或是放置抽濕機、風扇等小型電器
兩張床的下方就分別有兩個偌大的儲物空間,可當衣櫃擺放衣服或是放置抽濕機、風扇等小型電器

 

擺放一條活動樓梯,方便上落床
擺放一條活動樓梯,方便上落床

 

網民:居屋可改開放式廚房?

然而,這一分享引發了網民的熱烈討論,反應複雜。有人表示在如此有限的空間中設計出一廳兩房實屬不易,但也有人認為這個設計是「太空艙概念嗎」、「設計太前衛,類似籠屋,難以欣賞」、「雖然屋主有裝修自由,但這個作品確實超出理解範圍」,以及「每天爬上爬下,彎腰跪著拿衣服…住戶應該是年輕人」。

同時,也有網民質疑,無論是公屋還是居屋,將廚房改為開放式設計需要拆牆,這可能違法,但也有人指出居屋並不受到同樣的規範。根據房屋署的裝修指引,居屋同樣需要遵守大廈的公契,例如涉及結構性危險的裝置不得拆除,如主要牆壁和樑柱等,此外,所有的拆牆工程都需要向屋宇署申請。然而,相較於公屋,居屋在設計和間隔上可能較為靈活,若要將封閉式廚房改為開放式,則需要拆門和拆牆,這就需要提前向屋宇署提交申請,否則可能屬於違法行為。

 

若果想將梗廚改為開放式廚房,需要拆門及拆牆,就需要預先向屋宇署入則申請,否則屬違規
若果想將梗廚改為開放式廚房,需要拆門及拆牆,就需要預先向屋宇署入則申請,否則屬違規

 

單位於裝修後間成一廳兩房、一個半開放式廚房及獨立廁所,可算是「物盡其用」
單位於裝修後間成一廳兩房、一個半開放式廚房及獨立廁所,可算是「物盡其用」

 

廁所空間亦到用到盡,將洗衣機放在洗手盆下方,增加廚櫃的使用空間
廁所空間亦到用到盡,將洗衣機放在洗手盆下方,增加廚櫃的使用空間