發佈時間：14:30 2026-09-17
位於粉嶺第十七區芬園一帶的一幅逾五公頃用地，原本用作興建公營房屋，政府去年以涉及複雜岩層問題令建屋成本大增為理由，將發展項目煞停。地區人士建議善用該幅空置地，包括作臨時停車場之用。地政總署正研究地皮的短期用途，初步考慮會作三個臨時用途，包括供房屋署及機電工程署存放設施，並將部分用地公開招標批作臨時停車場。
該幅總面積約五點四七公頃的用地，位於粉嶺芬園的警察訓練設施一帶，本是警察駕駛及交通訓練中心。原發展項目計劃提供約八千三百個公營房屋單位，預計於二七年完成工地平整及基礎設施工程，並於二○三一至二○三二年度落成。
不過，房屋局去年中宣布暫緩該發展項目，原因是當局經地質勘探，初步發現地盤地質複雜，地皮岩石層最深達一百二十米。估算單位平均建造成本會高出六至九成，建築期亦最少延長十個月。經檢視成本效益後，當局決定優先推展其他在北區的公營房屋發展項目，而有關用地將研究作合適的短期用途。
由於北區車位嚴重不足，導致車輛隨處停泊，地區一直有聲音希望把該幅土地改作臨時停車場。北區區議員曾興隆與多位區議員聯署提案，指第十七區用地面積龐大，當局應善用，建議在規劃短期用途時，考慮撥出部分土地作為臨時停車場，同時預留空間作社區農圃、長者或幼兒臨時服務中心，並設置臨時回收設施。
地政總署早前曾諮詢相關部門及地區人士，正整理收集到的意見，研究第十七區用地的短期用途。據了解，初步方向包括臨時停車場及政府儲存設施等。根據現有做法，若有政府部門需要，地政總署會將正待落實發展用途的空置土地撥予部門使用。
房屋署已提出要求，在第十七區預留部分土地，為未來公營房屋發展項目存放建築物料如預製組件之用。另外，機電工程署在芬園設有車輛維修站，該署亦要求預留部分土地存放物料及車輛。若署方最終決定餘下用地作臨時停車場，將以公開招標形式批出短期租約，估計明年初會落實相關臨時用途。
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