更新時間：09:34 2026-07-07
發佈時間：09:34 2026-07-07
發佈時間：09:34 2026-07-07
政府全力打造香港成為國際專上教育樞紐，隨着非本地生學額上限提升，市場預計未來三年本港學生床位將出現近十五萬個缺口。有見及此，政府去年推出「城中學舍計劃」，簡化酒店及商廈改建成學生宿舍的規劃及建築程序，希望增加供應。
近期在學生宿舍市場最積極者，要數中原創辦人施永青、一日內連掃兩項物業，疑做學生宿舍的UNIQLO代工廠晶苑國際（2232）大股東羅樂風，以及平執樂風集團大角咀商廈銀主盤的新加坡偉合資本創辦人吳友仁家族。
由於學生宿舍租金多採用半年或全年預繳，現金流穩定，加上政策推動和剛性需求，投資回本期快，因此本地薑和過江龍都務求搶佔先機，爭奪千億學生宿舍這塊肥肉，競爭勢將越見激烈。
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