發佈時間：11:52 2026-06-30
為配合去年《施政報告》提出的「特色地方主題深度遊」政策，民政事務總署牌照事務處昨日公布兩份新指引，便利有意在鄉郊地區經營度假營或利用村屋開辦民宿的人士申請賓館牌照。民政及青年事務局副局長梁宏正強調，政策目的是「拆牆鬆綁」，在確保旅客安全的前提下，優化營商環境並推動業界發展。有立法會議員則建議政府提供跨部門「一站式」審批服務，以加快程序。
梁宏正在電台節目解釋，過去不少村屋或營地因地理環境及建築結構限制，難以完全符合既定發牌要求。新指引正是為了配合推廣深度遊的方向，提供更具彈性的處理方式。
保留舊村屋特色因地制宜
對於位處偏遠、未能直接連接消防設施的鄉郊度假屋，當局容許申請人以替代方案應對，例如配置推車式乾粉滅火筒及安裝獨立煙霧探測器，只要消防專家認為能保障住客安全，便可獲批。至於1961年前建成的村屋，亦可因應情況作彈性處理。梁宏正舉例，荔枝窩11間磚屋改建民宿的先行個案，因屋頂為木結構，最終以塗上防火物料達到消防要求；若門框或樓底偏低，則以警示標示提醒旅客，既保留建築特色，又能確保安全。
營地規管更清晰 嚴禁明火煮食
新指引亦釐清露營車及帳幕的規管範圍，每個單位佔地不得超過230平方米，並須為單層設計。為保障安全，營地內嚴禁煮食、生火或吸煙。
立法會議員陳學鋒認為，放寬措施合理安全，因村屋規模有限，消防風險與一般住家相若。他建議政府加強防火教育，透過各區防火委員會推廣相關知識。
倡設「一站式」代辦服務
陳學鋒指出，許多歷史村屋缺乏圖則，新指引容許以專業測量師評估替代，為業主提供改建民宿的可能。他認為這些具文化特色的村屋若能活化，將成為旅遊資源。他同時建議政府提供「一站式」代辦服務，協助申請人向地政、規劃等部門收集意見並一次過處理，減輕行政負擔。
另一位立法會議員陳家珮則指出，旅客需求已改變，更喜歡體驗香港的自然鄉郊景致。她形容新措施「接地氣」，是推動鄉郊旅遊的重要一步。不過，她提醒政府必須在基金資助及土地用途改劃方面提供更清晰的配套，並由民政事務總署牽頭，落實跨部門「一站式」審批，才能真正提速提效，令鄉郊民宿及營地發展成成熟的旅遊產業。
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