更新時間：12:49 2025-12-30
發佈時間：12:49 2025-12-30
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發展局宣布成立「洪水橋產業園有限公司」，專責規劃及營運位於北部都會區洪水橋約23公頃的產業園。局方指出，新公司將能以更靈活方式招商引資，吸引龍頭企業落戶，推動香港產業發展。
常任秘書長何珮玲今日在電台節目中表示，公司註冊程序預計下周完成，首季將展開多項重要工作，包括向城規會申請改劃用地、提交行會審批免地價批撥土地，以及委任董事會。她透露，董事會除政府代表外，亦會引入外界人士，並希望由非官方人士出任主席，以帶來市場觸覺，掌握內地、亞洲及本港的發展趨勢，協助園區公司定位。
何珮玲解釋，北部都會區未來20年可提供約700公頃產業用地。過去政府推地主要依靠片區開發或傳統賣地，但在接觸企業時發現，部分有意來港的龍頭企業未必願意參與投標。成立產業園公司能建立新機制，直接與企業磋商，包括土地規劃、人才引入及政策優惠等，從起步階段便集中討論，提升吸引力。
洪水橋片區今起招標，涉及3幅住宅及3幅產業用地
政府會向產業園公司以免地價方式批出洪水橋約23公頃產業用地
何珮玲指成立產業園公司，有助靈活與龍頭企業商談合作
發展局局長甯漢豪昨表示，洪水橋「片區」是北都首個招標「片區」，意義重大
至於資金安排，發展局表示如獲立法會批准，政府將注入起始資金，以支持初期營運。何珮玲指出，產業園初期收入有限，仍需支付薪酬及基本開支，並可能建設設施出租予企業，因此必須有啟動資金。她強調，產業園公司將採用多元公私營合作模式，長遠目標是財政自給自足。
她舉例，若有企業希望自行建廠，產業園公司可提供土地，由企業投資興建及營運，政府則可分享收益；或由公司直接出售土地，企業支付地價。若公司日後有資金需求，將優先考慮市場借貸。她指出，過去數碼港及科學園均能達致收支平衡，顯示此模式具可行性。
何珮玲補充，政府初期會提供必要支持，但長遠必須依靠市場力量。她相信透過靈活招商及合作模式，洪水橋產業園能吸引國際及內地企業進駐，推動北部都會區成為新興產業核心，並為香港經濟注入新動力。
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