發佈時間：19:56 2025-07-17
「綠置居2024」出售九龍灣宏緻苑2,576個單位，今日（17日）起接受合資格綠表人士申請，申請期限為三周。觀塘房委會綠置居銷售小組辦事處今早人流不多，有公屋富戶指因租金持續上升，綠置居又可做9成按揭，故想入市購買。
陳小姐：趁樓價下跌入市與家人一同供樓
陳小姐一家三口在深水埗海麗邨居住逾20年，因她和哥哥都有工作，月租要付7,600元，升幅還越來越多，故寧願買樓，「我都有儲蓄，且和家人一起供，負擔不大」。她指，雖然樓市下跌，但綠置居的按揭可達9成，若買私樓首期負擔便會較重。她還指今次綠置居價格便宜，「往年都要四五百萬，今次只需300萬」。
她希望能購買一個400呎以下的單位，但亦指宏緻苑地點一般，配套方面還需做更多研究，並要與家人商量。
黃先生：3次落空冀靠獲多一個號碼提高中籤率
同樣是一家三口的黃先生則在麗閣邨住了近30年，此次希望能購買一個300至400呎單位，預算200至300萬元。他表示本來不想搬，因為交通方便，吃東西亦便宜，無奈單位太殘舊，而宏緻苑的交通也算方便，便下定決心。他提到之前已申請過3次居屋，均沒有中籤，今次能多一個抽籤號碼，希望「靠運氣」提高成功概率。
莊先生：一家五口想買大於400呎單位
市民莊先生已申請公屋10年，此前曾被分配到皇后山邨及順天邨的公屋，但不滿意地理位置，故仍自己租房住。現時租金每月1.3萬元，認為可用這筆錢供樓。他指家中有5口人，想買大於400呎的單位。
他又稱，雖然今次折扣只有6折，但因二手樓價仍較貴，因此選擇申請居屋。他表示自己是散工，無固定上班地點，認為宏緻苑位置一般，但若真的抽中也會選擇接受。
今期出售的單位包括宏緻苑2,576個新綠置居單位、「綠置居2020 / 21」和「綠置居2022」首次推售的重售綠置居單位，以及新一批租者置其屋計劃回收單位。
宏緻苑提供實用面積介乎約193平方呎至約466平方呎的單位，當中有超過四分之一為約450平方呎至約466平方呎的大單位。今期綠置居以市價6折出售，宏緻苑單位的售價介乎115萬元至349萬元，平均售價大約為247萬元。
