更新時間：20:20 2024-02-05
發佈時間：20:20 2024-02-05
發佈時間：20:20 2024-02-05
以往要在中環區搵車位實屬難事，但隨着2017年中環中心拆售，近年該廈車位陸續在市場「散賣」，令區內的車位放盤數目增加，交投活躍起來，隨着車位價格由高位跌逾30%，亦有用家紛紛承接。
舊年8月，「磁帶大王」陳秉志拆售35個中環中心車位，售價由438萬至550萬，買家包括百麗鞋業投資者鍾蕙蘭家族成員，協成行董事總經理方文雄和兒子方添輝，區內著名食肆上環九記牛腩老闆潘國興和歐陽雪心。
嘉寶商業中心
2樓18號車位剛以210萬易手
2011年5月，AIA投資基金標售美國銀行中心3樓停車場
持貨逾5年帳面虧損118萬，幅度36%
原業主於2018年以328萬購入
嘉寶商中單位83個，車位47個
文沂地產物業董事鍾浩文表示，中環區大業主持有車位不賣，散賣供應僅極少數，中環中心、美國銀行中心及嘉寶商業中心等，儘管供應稀罕，在淡市下，價格仍隨大市下跌。鍾浩文續說，以中環中心為例，「4年前曾錄車位以760萬易手，去年造價350萬至550萬，足足跌咗27%至50%，劈價劈到癲咗 ! 」
他又指出，近日經他賣出的中環擺花街嘉寶商業中心車位，位於2樓18號單位，以210萬易手，原業主於2018年以328萬購入，持貨逾5年帳面虧損118萬，幅度36%。嘉寶商中單位83個，車位47個，由於外人亦可使用及擁有車位，成為中環中心、美國銀行中心外的供應。
他補充說，中環中心是區內散賣車位中，質素最佳，車場通風系統好，車位夠闊，容易泊，美國銀行中心泊位窄，部分車位露天，就是舊商廈及新商廈設計之別。
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