更新時間：15:00 2025-09-09
發佈時間：15:00 2025-09-09
發佈時間：15:00 2025-09-09
星島新聞集團今日（9日）舉辦「星島房地產發展動向論壇2025」，財政司副司長黃偉綸及多位房地產業界人士出席參與，探討樓市新形勢及北部都會區發展潛力。
黃偉綸表示，無論市況如何，政府將繼續堅持「造地」工作，同時「審時度勢、有節有度」地向市場推出土地。他強調，公營房屋與私人住宅市場將分開處理，未來5年公營房屋平均每年落成超過3萬個單位，以縮短輪候時間至4.5年。
黃偉綸表示，無論市況如何，政府將繼續堅持「造地」工作。
其中，北部都會區將是香港未來10至20年最主要的土地和公營房屋來源，未來10年計劃在北都開發1,700公頃土地，提供約21萬個住宅單位，佔未來住宅供應近一半。
北部都會區將是香港未來10至20年最主要的土地和公營房屋來源。圖為北部都會區預想圖。
料施政報告或調整印花稅政策
會德豐地產（香港）主席、香港地產建設商會執行委員會主席梁志堅表示，北都發展對地產商而言是難得的大機會，但也是很大的挑戰，認為政府、投資者及發展商要相輔相成，政府必須帶頭與合作商一起去做才能成功，地產商有錢出錢、有力出力，但僅靠香港本地地產商力量不夠，希望政府按部就班推進，同時推出相關政策吸引房地產商，例如吸引中東房地產商投資。
梁志堅表示，北都發展對地產商而言是難得的大機會，但也是很大的挑戰。
《施政報告》即將公布，梁志堅表示，地建會估計在印花稅方面的政策有調整空間，認為若施政報告出台樓市相關利好政策，將為樓市走勢提供支撐。在利好消息支持下，相信樓價年內會錄升幅。
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