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FMI首次把香港物業帶到新加坡,將會一連兩天在當地舉行展銷會。
非常開心向大家宣布一個令人振奮的好消息—FMI將會首次將香港物業帶到新加坡,今個周末一連兩天在當地舉行展銷會,這件事不只對FMI,對我個人來說都是一個重要的里程碑。我做海外物業代理已經二十四年,來香港發展也有十六年,這十六年來我一直想做而不敢做的一件事,就是代理香港物業。因為在我心目中,香港物業高不可攀,而且本地有三間龍頭地產代理,再加上國際大行,行內競爭很大,根本沒有我立足之地,所以對我來說,代理香港物業只是一個遙遠的夢想。
為甚麼我會有這個夢呢﹖可能是一種情意結,我自小深受香港文化影響,很迷TVB電視劇,其中最愛之一是《創世紀》,劇中主角葉榮添正是地產大亨!地產和金融是香港兩大命脈,只要看看本地十大富豪便知道,當中超過七成涉足地產,所謂遍地黃金不只寸金尺土,簡直是尺金寸土,地產商一鑿開幅地便等如挖到金!
我初來香港時,在一間國際大行工作,主力賣英國樓,當時英國樓大約三十至一百萬鎊,勤力的話可以賣出多間;但反觀做本地物業的同事,賣一間半山、山頂的物業價值是一億港元,比我賣十間還要多。要知道,當時賣海外物業有很多限制,經常被認為是隔山買牛,而且我們手上只有幾幅平面圖,不像現時有科技輔助,上網搜尋便看到樓盤四周實景,所以我只能靠努力,別人放假我開工,用數量來追同事們的GDP。
近年FMI總算做出點成績,我私下也認識不少香港地產界朋友,要是想代理香港樓的話,只要開聲不難成事,但我之前認為時機未到,因為FMI和我的強項在於海外網絡,如果樓盤只局限在香港銷售,難有發揮餘地,倒不如專注海外物業市場。直到疫情期間,出現第一個契機,當時我和拍檔曾經考慮收購一間本地地產公司,但適逢我們全力開發日本市場,加上前景不明朗,對方公司開出的條件略嫌苛刻,大家的經營理念又頗有分歧,於是暫且放下,繼續靜待最佳時機。
意想不到的是,機會不用等太久,今年二月,香港政府宣布樓市全面撤辣,我內心即時在歡呼:在我人生中,可以做到香港物業的機會終於來了!當下我立刻拉着公司幾位拍檔商討,拋出將香港物業帶到新加坡銷售的大計。老實說,他們起初有點猶豫,我說這是一個千載難逢的機會,我夠膽說,自我投身地產界以來,只見過一個香港盤在新加坡出現。以往香港樓實在太搶手,單單在本地已經不夠賣,還要排隊抽籤,怎有可能流出海外﹖現在機會來了,香港樓市放緩加上撤辣,正是將香港物業帶到新加坡,甚至全世界的最好時機,不能輕易錯過。最終拍檔們都認同我的觀點,就這樣,FMI終於踏出賣香港樓的第一步。