方健儀小姐買我們的日本樓消息一出，引來不少回響，這次已經沒有人再質疑，畢竟Akina再以真實買家身份甚至是與家人合資購入，不是我們三言兩語就能說服她們，這是因為項目質素高，我們的一站到位服務，值得她們信賴。回想Akina到大阪拍攝我們的項目，只是幾個月前的事，當時賭場剛落實不久，但她非常精明，亦懂得把握時機，正所謂行家一出手，便知有沒有，加上她親身住過我們的民宿，試過我們的日本團隊的服務，肯定我們的實力，才決定購入。

方健儀向來精明，很高興能再次得到她的信任。

香港近期明顯多了很多賣日本樓的中介公司，有些甚至看到我們打開了新加坡市場而跟着做，有新加坡朋友拿着廣告問我為甚麼他們的樓這樣便宜？我叫他別急，先給他看Google Map上樓盤的位置，再給他看實地拍攝的片段，朋友嚇了一跳，因為該樓盤附近都是荒廢的店舖，甚至有不少乞丐與不法之徒隨處走動。跟着再看另一個日本樓廣告，賣港幣九十九萬，標榜二○二五年可以經營民宿，朋友問我現樓為何兩年後才有牌？我哈哈大笑，說就算二○三五年它都做不到民宿，因為那個樓盤的單位只有二百二十一呎（日本民泊法規定二百五十呎以上的單位才可申請獨立民泊牌照），加上那幢樓是一九五幾年建造，連七級防地震都沒有，你真的會買嗎？朋友連聲say no！

我說出這兩個例子，是想告訴大家市場上有很多便宜日本樓，但切記便宜莫貪！任何便宜的貨品必定有其底蘊，便宜的食品可能快到食用期限，便宜的奢侈品可能是二手或A貨。那麼便宜的日本樓就不可買嗎？可以，只要賣的人真實地說出樓盤的情況，不能做民宿的就不要騙說二○二五年就能做，位於不毛之地的就不要謊稱在心齋橋，這等於誤導大眾，破壞大家對日本市場的信心。用這些劣質貨源，魚目混珠，賣給不懂的投資者，你賣完鬆人，但卻影響我們這些真正在日本市場打拼，留過血汗的發展商，這才是讓我憤怒的原因！

做生意也應該要有良心，如果你大到可以獨霸整個市場，我無話可說，但你破壞兼沒有建設，那就不同了，作為業界持份者，都應該發聲。好像有人說平樓不需貸款，實際情況是你不需貸款？還是你貸不到款？這跟不貸款是不同，是兩個層次，不貸款是因為你有錢，貸不到款是物業的問題啊！

請大家別再貪便宜而自招損失了，每次我的同事跟客人傾談，都會被客人質疑話某某公司好平好平，大家不要只看價錢，甚麼都不管，舊樓跟新樓不分，就只看差價，位置沒弄清楚，看見首期幾萬就慌忙購買，世間上哪有又平又高質素的樓啊！