請原諒我今天想在此發一點火，看見市場亂賣日本樓，我實在忍不住，我想以日本物業發展商的身份，提醒買家，告誡行家，切勿因為無知、無心搞亂市場。今天的香港人都說驚買日本樓，為何會這樣？那是因為大家沒有真正了解日本市場，只是從社交媒體上道聽塗說，那是因為不少行家亂賣樓盤，胡亂承諾又提供不到售後服務！

日本市場有多大潛力，有多火熱，當然不能靠我一個人說了算，大家稍為有看新聞，甚至若你是《東周刊》讀者，都看過封面大字報道「大孖沙殺入日本狂掃酒店」，電盈、新世界以及多個大集團均進軍日本酒店業，小弟有幸受訪，在封面佔一小席位，我當然不能與這些有錢人相比，但這證明了兩件事，一是日本酒店及民宿業進入黃金期，二是我們都是在日本市場最活躍的投資者！

我經常跟客人說，不要拿其他公司跟我比較，因為這等於在侮辱我﹗

事實上，我夠膽說自己是最活躍，因為在香港應該找不到一個獨立發展商像我們，在日本的東京及大阪發展過十八個項目，現在手上還有六個項目在興建，當中五個甚至已經售完！能有嗎？香港九成都是以中介身份賣日本樓，我就以發展商、投資者、建築商、中介，甚至是自用者五個身份；日本公司有地產商牌照、發展商牌照、管理牌照，你們有嗎？我自己就有經營簽證，能住在日本，我們有的是知識、投資金，我不需要以日本人去做日本發展商，日本發展商也不一定要日本人才能做。最重要是我真心希望日本物業市場好，我拿出真金白銀進入日本，其他中介公司，你只不過是拿貨賣，然後大可「鬆人」！我們的風險比你大，你賣一間，我賣五十間，風險就大你五十倍！我們有售後服務，不像你們只是委託，我們的服務是經過時間，全部都應客戶要求，一手一腳打造出來。

當然，你問我之前有沒有問題，當然有，管理上的問題，建築上的問題，我通通都遇過，即使在我的書《買日本樓100問》都真實寫了我在日本的血淚史，所以，我才可以理直氣壯地講日本市場！但讓我氣憤的是每次FMI在一個市場做出成績，就會有許多自稱專家跑出來，賣開加拿大樓的忽然成為日本專家，但連項目位置都不敢說；只賣日本二手樓的，連簡易宿泊所牌照跟民泊牌照都未搞清，就說能幫人申請經營簽證！我歡迎你加入日本市場，做到百花齊放，但不要惹起我的怒火，我們早在二○一五年就進入日本市場做發展商，不像你們見風就轉，我明白你要搵食，但至少要做一個有承擔、有誠信的生意人，不可以隨便賣、隨便講，始亂終棄！