遭梁振英指控「指鹿為馬」 施永青:應是「鹿還鹿計,馬還馬計」 嘆被人身攻擊

施永青隔空反駁梁振英  施:「鹿還鹿計,馬還馬計」

更新時間:13:15 2025-02-04
發佈時間:13:15 2025-02-04

中原地產創辦人施永青近日與全國政協副主席梁振英就香港私人住宅供應量的計算方法展開激烈爭論。在接受新城電台訪問時,施永青今早在電台節目中重申,落成量與貨尾是兩種不同的概念,應該分開計算,並形容為「鹿還鹿計,馬還馬計」。他批評政府誇大房屋供應量,並以打工仔的情況作比喻,指出如果去年支出減少,並不代表今年的收入有所增加。

施永青表示,政府預測未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約10.7萬伙,但其中包括27,000個貨尾,即過去未賣出的單位。他質疑這樣的計算方式會使得平均每年的供應量看起來上升,讓買不到樓的人感到安心。他指出,「舊年計過,今年又再計,咪變咗反複重計?」他強調,貨尾不應計入落成量,並批評政府的統計方法不夠嚴謹。

 

梁振英批評施永青指政府的住宅單位供應數據「誇大」
梁振英批評施永青指政府的住宅單位供應數據「誇大」
梁振英
梁振英
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施永青
施永青

 

反駁梁振英指控

對於梁振英指控其「指鹿為馬」,施永青認為應該是「鹿還鹿計,馬還馬計」。他強調,市場上存在大量貨尾,發展商不積極買地,導致舊貨積壓的情況嚴重,但他從未試圖掩蓋這一問題。施永青指出,自九十年代以來,他已主動公開交易資訊,讓公眾清楚了解成交單位的數字和尺寸。他強調新推出的樓盤與貨尾的計算應分開,這是公平交易的基本原則。

在對房屋局局長何永賢的回應中,施永青強調,若政府的數字計算方法有誤,應立即進行修正。他指出,差餉物業估價署的落成量只計算新落成樓盤的入伙紙,不包括貨尾,因此其供應量的計算變數較少。他批評政府的統計方法不夠嚴謹,並表示行內及學術界普遍重視私樓落成量的數據。

施永青再次強調,數據不應頻繁變動,以免引起誤解和混亂。他以打工仔的例子再次說明:「今年無加人工,但舊年洗少咗,唔通就當收入增加?」這一系列的言論展示了他對於房屋供應量計算方式的堅持與看法。