發佈時間：17:40 2024-10-30
彩虹邨重建清拆及遷置建議方案今日（30）出爐，房委會建議分三期清拆全邨共11幢大廈，並最快於2028年展開第一期，並以「螞蟻搬家」形式進行，屆時開始入伙的新美東邨將會提供2,450個單位作遷置資源，容納約1/3受影響住戶。而受第二、三期影響的2/3住戶則將遷至重建後的新彩虹邨。房委會預料需時約15年讓全部居民搬遷，至2048年至2049年完成整個重建工作。
第一期：碧海樓／金碧樓／丹鳳樓和兩所空置校舍
房委會建議，第一期將清拆的碧海、金碧和丹鳳樓及相關套設施，以及兩所空置校舍。為善用空置校舍用地，因此建議一併清拆毗鄰的碧海及金碧樓，以便整合用地，興建足以容納受第二期受清拆影響住戶的新住宅樓宇。建築工程將會於第一期清拆完成後立即展開，預計約於2035年至2036年落成入伙。房委會估算將可提供約3,200個新公營房屋單位和相關配套設施，作為第二期的遷置資源。
第二期：錦雲樓／紅萼樓 ／金漢樓／白雪樓
房委會建議於第二期清拆同樣位處龍翔道旁的4座住宅樓宇，包括錦雲、紅萼、金漢和白雪樓，以騰出土地擴闊一段龍翔道，並重新配置現有於紅萼樓和金漢樓附近的巴士停泊灣。此外，為確保現時邨內營運中的關鍵社福服務不會中斷，房委會正與社會福利署共同研究，將現有服務機構和居民團體原邨重置的可行性，故地下設有社福設施的金漢樓，將會在同類的重置設施完成後，才可開始清拆。
第二期的建築工程亦同樣會於清拆結束後立即展開，預計可於約2042年至2043年落成入伙。房委會估算將可提供約4,100個新公營房屋單位和相關配套設施，作為第三期的遷置資源。
第三期：翠瓊樓／金華樓／綠晶樓／紫薇樓和多層停車場
房委會建議第三期清拆翠瓊、金華、綠晶和紫薇樓，以及多層停車場。部分綠晶樓及紫薇樓附近的土地將會騰出，以連接太子道東及龍翔道，以及為新彩虹邨第三期提供車輛出入口。就地下設有社福設施的金華和紫薇樓，會在同類重置設施完成後，才可開始清拆。第三期建築工程將會於清拆完成後立即展開，預計可於2048年至2049年落成入伙。房委會估算將可提供約1,900個新公營房屋單位和相關配套設施。
受清拆影響住戶可優先選購居屋或綠置居單位
房委會表示，除上述遷置安排外，在資源許可下，會讓受影響住戶遷往其選擇的任何地區的合適翻新公屋單位，並將發放搬遷津貼，以協助他們支付部分搬遷開支。
房委會指，受影響的合資格單身人士和二人家庭，亦可選擇領取單身人士津貼或二人家庭津貼，以代替入住公屋。另受影響住戶如有意購買居屋／綠置居單位以代替入住公屋，可在正式公布清拆安排後及目標清空日期前推出的資助出售房屋銷售計劃中，享有優先選樓資格。
有關方案已定於11月5日在黃大仙區議會討論，12月交由房委會相關小組討論。有地區人士則透露，政府在早前《再建彩虹報》中載列的3個方案中，選取「A方案」向區議會諮詢，當中重建方案分為3個階段，為優先改善彩虹邨交通情況，會先清拆彩虹交匯處旁邊的樓宇，而重建亦希望不會對邨內社會福利機構有影響。
料重建後可提供9,200個單位
彩虹邨於1962年開始入伙，共有11座樓宇、7,400個單位，約1.75萬人居住。房屋局局長何永賢曾指，預料彩虹邨第一期遷置時間會以新美東邨2028年落成為目標，重建需時15年，初步估算重建後可提供9,200個單位，分3期重建，每期居民遷走後，會拆卸樓宇重建，而搬遷津貼則沿用既有標準，一人住戶搬遷津貼約10,300元。
