發佈時間：12:30 2026-01-21
大埔宏福苑火災令社會高度關注大廈消防警鐘在關鍵時刻能否發揮作用。為消除公眾疑慮，消防處即時展開跟進行動及推出加強措施，確保大廈消防裝置有效運作。當中，消防處更聯同物業管理業界及註冊消防工程公司代表共同推動「自願性消防警鐘測試」。
消防處消防區長（危險品法例）黎健文指出，處方已透過內部調配人手加強巡查大廈的消防裝置及設備，特別針對正在進行大維修並架設棚架的大廈，主動檢查大廈消防警鐘系統的運作狀況。
同時，處方亦成立了快速應變小隊全天候待命，在樓宇火警發生時即時到場檢視消防系統運作。如發現消防系統未能有效啟動，會要求負責人即時採取補救措施。處方在巡查期間如發現違規情況，將深入調查並果斷執法，並將其他違規事項即時轉介至相關部門跟進。
針對大維修主動出擊
黎健文亦提到，處方早前已主動與物業管理業界及註冊消防工程公司代表召開會議，探討具體改善措施，「我們在會議上深入交流了如何從物業管理層面加強樓宇消防安全，各方均認同大廈在進行大型維修工程前，必須確保大廈所有消防裝置及設備處於有效操作狀態。處方將進一步加強巡查消防裝置及採取執法行動，並會持續與業界保持緊密溝通，以確保各項改善措施有效落實。」
為消除公眾對消防警鐘效能的疑慮，消防處與業界積極推動「自願性消防警鐘測試」。測試內容包括，檢查手動火警鐘掣是否完好，並能正常觸發警報；確保消防系統電源穩定，並具備可靠後備電源；以及驗證消防控制板信號傳輸正常，並無誤報或失效。
確保消防裝置正常
香港物業管理公司協會前會長陳志球指出，政府相關部門現正對外牆正進行大維修的樓宇展開巡查，提醒持牌物管公司（物管）需配合巡查，協助人員檢視防火設施及消防設備。
早前，物業管理業監管局與消防處推出《消防安全管理責任》小冊子，當中亦強調物管須每年安排註冊消防承辦商檢查消防裝置，確保設備有效運作。在日常管理方面，物管須加強定期檢查消防設備，並保持逃生途徑暢通。如有發現任何異常，必須及時通知承辦商跟進。
陳志球強調：「物管須協助業主或業主組織妥善管理及保養公用部分消防設備，以確保市民安全。協會全力支持今次自願性消防警鐘測試，並鼓勵所有持牌物管公司主動為其管理的大廈或屋苑安排警鐘測試。」
消防測試嚴如「驗身」
香港註冊消防工程公司商會主席翁振騰則從技術角度分析。他指出公眾往往不太清楚住宅大廈的消防系統運作，他說：「住宅大廈消防系統主要分為『水系統』（如消防泵、喉轆）及『電系統』（如消防警鐘）。是次自願性測試針對的消防警鐘功能及其訊號傳輸，正是『電系統』的神經中樞。」
他承諾，業界將全力配合自願性測試並主動聯絡業主參與。翁振騰強調：「完成測試後承辦商會按規定於十 四日內發出消防裝置及設備證書（FS251)，並註明有關測試屬自願性質，以便消防處追蹤進度。」翁振騰提醒消防裝置及設備的擁有人仍需按照法例每十二個月聘請註冊消防承辦商進行檢查，以符合法例要求。
消防處呼籲，確保消防裝置持續有效運作，不僅是處方的責任，更需要物業管理公司、業主及所有相關利益者的共同努力，透過建立全民參與的消防安全文化，才可以有效提升本港樓宇的消防安全，創造一個更安全的生活環境。
