發佈時間：09:00 2025-11-11
水務署早於一九九○已發現，有五千○二十四幢洋房的錦綉花園出現食水管漏水問題，一直與屋苑管理處緊密溝通，並提供技術支援對應相關問題。但直至二○二一年，問題仍未解決，流失食水量更大幅增至每天三千立方米，相等於一點二個標準泳池水量，至今年再進一步增至流失四千立方米。估算屋苑須耗五億元進行更換水管工程來解決問題，可能是香港大型屋苑漏水最嚴重個案。
據悉，屋苑管理公司早年提出的更換水管補漏工程，遇到業權及責任等爭議而一直拖延，即使水務署早已要求屋苑堵截漏水問題，否則會實施減供水水壓，但更換水管的補漏工程至今未落實。到今年十月下旬，水務署遂向屋苑發出「最後通牒」，警告一個月後，即最快十二月起實施減水壓，若工程繼續拖延，會進一步截斷屋苑的臨時淡水沖水供應，以減少食水浪費。
有業主透露，減水壓或會令食水無法揼上二、三樓的浴室，直接影響日常生活。該業主強調並非不想盡公民責任，指絕大部分小業主都希望找出真正失水原因，並擔憂工程不可治本解決漏水問題。他們更質疑，相關工程費由大業主與小業主分攤方式不公平，故業主組織計劃本周二（十一月十二日）到水務署總部請願。
至於屋苑管理公司方面，今年六月曾向業主發出五億元維修工程費的集資通告，每戶費用由近九萬至近十三萬元。但工程除了更換水管解決漏水問題外，還包括鋪光纖及建立智慧社區的工程，涉及追蹤車牌及完善保安等。此舉惹來部分業主不滿，認為管理公司乘機提出多項與更換水管以外的工程。
當水務署知悉屋苑未能按計劃在十月三十一日前聘請承辦商進行全面更換水管工程，在考慮到屋苑集資額已逾半數，水務署決定發出「最後通牒」，一方面答應暫緩減水壓行動一個月，讓公司有時間籌集餘下資金，同時警告為保障食水資源及公帑，若屋苑進一步拖延處理漏水問題，署方便會進一步依法截斷屋苑的臨時淡水沖廁供應。
新界北立法會議員劉國勳一直協助錦綉花園居民處理五億漏水問題。作為立法會環境事務委員會主席，他認同要盡快處理失水問題，以免浪費香港水資源及公帑。作為新界北立法會議員，他已聯同徐君紹議員，約見錦綉花園發展商代表及物業管理處反映居民意見，尋求切實可行的工程方案，並協助居民在水管工程反映意見及監察工程，保障小業主權益。
