更新時間：17:35 2025-01-16
發佈時間：17:35 2025-01-16
發佈時間：17:35 2025-01-16
旭日國際旗下，位於屯門黃金海岸的大型臨海項目「黃金海灣」，第二期「黃金海灣·珀岸」 自推出以來連日收票理想，本周六將推售281伙，當中價單第1號及第2號中，近4成單位低於300萬元，吸引不少投資及上車客追捧，估計項目入伙後呎租可牽約38元，租金回報約5厘。
黃金海灣‧珀岸為黃金海灣發展項目的第2期，海景單位比例較上一期高。
直接拎包入住
發展商為黃金海灣‧珀岸星級開放式單位買家，提供價值約10萬元的「星級傢俬」禮券優惠，買家可換領由「Design Concept」提供之特色設計傢俬，傢俬包含拉摺枱、收納櫃、衣櫃及電視櫃等，全方位細心安排住戶日常所需，業主及租客只需添置簡單傢俱即可入住。
發展商為黃金海灣‧珀岸星級開放式單位買家，提供價值約10萬元的「星級傢俬」禮券優惠。
買家可換領由「Design Concept」提供之特色設計傢俬，傢俬包含拉摺枱、收納櫃、衣櫃及電視櫃等。
中港半小時生活圈潛力高
黃金海灣‧珀岸位於香港及深圳雙城核心樞紐，駕車僅約19分鐘可直抵港珠澳大橋香港口岸。另外，項目鄰近深圳灣口岸，完美實現「中港半小時生活圈」，加上區內擁多項重大基建項目，包括連接屯門至赤鱲角機埸的屯赤隧道、興建中的11號幹線，及「明日大嶼人工島」等，展現出區內強大的發展潛力。另外青山公路一帶新晉屋苑細單位租賃需求強勁。
據統計，屯門公路下路屋苑租金普遍較上路高出約1成，平均呎租達38元，為區內罕見，而黃金海灣正正位處下路位置，頗具吸引力。
反應熱烈再加推
由於反應熱烈， 黃金海灣·珀岸日前加推第3號價單，包括1至3房，繼續提供最高12%折扣優惠，折實售價283.8萬至733.6萬元，折實呎價約9,096至12,073元，而該批單位折實平均呎價約10,538元。
尖沙咀展銷廳現場所見，吸引不少睇樓客前往。
投資回報約5厘
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，是次屬原價加推，個別單位價格主要是考慮到樓層、景觀及位置不同而有所調整，而本周六開售的281伙，折實平均呎價約10,064元，其中約4成單位的折實售價低於300萬元，入伙後出租單位料能享4厘至5厘回報，對投資者買家屬吸引水平。
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