發佈時間：12:25 2024-12-09
恒基旗下位於中環的超甲級商廈The Henderson吸引不少國際企業進駐，例如國際知名拍賣行佳士德、凱雷國際投資公司、瑞士奢華腕錶品牌愛彼(Audemars Piguet)及加拿大退休基金等，恒基地產可持續發展主管于正人先生稱，目前出租率已超過六成。
于正人直言，不少國際大型企業在尋找合適辦公室時，當中必定會考慮ESG。他介紹到，The Henderson每層樓高3.5米，有充足的自然採光，亦有運用再生能源支持大廈運作，能減少兩成六能源消耗。
四層玻璃設計防極端天氣
「近年都關注應對極端氣候，我們的玻璃是四層設計，就算打風有物件撞破外層，入面還有3層，而且玻璃本身有隔紫外光，另外加入了感應式太陽能通風設備(Solar Responsive Ventilation, SRV)，以助節省能源及提供舒適環境。」他說。
另一方面，The Henderson還結合了多項創新科技，如物聯網感測器(IoT)監測室內溫度及空氣質素等，再將數據實時提供給租戶，還有使用「數碼分身」(Digital Twin)進行ESG數據管理，以及綠化空間等，為租戶提供舒適的辦公室環境。
為租戶提供ESG數據
「很多國際大型企業都要交ESG報告，而恒基本身都十分注重ESG發展，企業一來就會問你幢商廈有什麼ESG，當我們可以為租戶提供更多ESG數據，租戶更樂意承租。」于正人說。
他又稱，恒基近年積極推廣可持續發展，制定可持續發展策略「G.I.V.E」，即「環保為地球」、「創新為未來」、「關愛為人群」及「誠心為社區」，由營運到決策、物業規劃、發展及管理過程中，融入各種ESG元素。
香港綠色建築議會主席張天祥︰會員增至近200家
The Henderson亦獲得綠建環評暫定鉑金級認證，而恒基亦獲香港綠色建築議會提名，榮獲世界綠色建築委員會「亞太區綠色建築領袖大獎2022」的「可持續發展企業領袖」殊榮。香港綠色建築議會主席張天祥稱，ESG對企業發展越來越重要，越來越多資金投放於應對氣氛變化，「今年正值十五周年，在過去十五年間，議會的會員數目由初初的40多家，增至目前近200家。」
張天祥說，明年第二季將推出「綠建環評既有建築3.0版」，包括碳中和目標設定、BIM、智能感應及COVID措施等新要求；而明年第四季亦會推出「綠建環評新建建築(全球版)」，以應對全球對綠色建築認證日益增長的需求。
