更新時間：20:02 2025-07-04
發佈時間：20:01 2025-07-04
發佈時間：20:01 2025-07-04
這邊廂， 「商舖專家」李根興過去三個月連環蝕賣10個舖位，帳面輸逾半億元；那邊廂， 其家族持有的上市財務公司K Cash（2483）發盈喜，預期今年首5個月溢利及全面收入，按年均升超過50%；料上半年溢利及收入不輸去年同期。
半年蝕讓10舖套現1.56億
李根興旗下的盛滙商舖基金，過去3個月急沽10個舖位，分布佐敦、尖沙咀、新蒲崗等旅遊及民生區，合共套現1.56億元，但相比高峰期購入價2.075億元，賬面蒸發5,150萬元，蝕幅最高達43.5%。其中最慘烈的是新蒲崗爵祿街一個220方呎舖位，2019年以1,150萬元購入，近日僅以650萬元售出，6年間貶值43.5%，現由熱狗店租用。
李根興表示，做基金不能死守，必須貨如輪轉。
K Cash預期今年首5個月溢利及全面收入，按年均升超過50%
李根興坦言「輸錢也要積極地輸」，強調基金運作必須貨如輪轉，不能死守。目前仍有20間舖位放售，價值約5億元，計劃再套現1.5億元以償還銀行貸款。
與商舖市場的慘淡形成鮮明對比，K Cash逆市報捷，發盈喜預期今年首5個月溢利及全面收入按年增長超過50%，主要受惠於2024年上半年批出的貸款滯後收益。
K Cash業務主要分兩部分，一為提供無抵押業主貸款，二為提供私人貸款。以去年全年為例， 在經濟差樓市弱下，K Cash去年私人貸款總額達2.53億元，按年增4%， 無抵押業主貸款總額更按年增32.3%。
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