更新時間：17:49 2025-03-20
發佈時間：17:49 2025-03-20
發佈時間：17:49 2025-03-20
元朗樓價一直比市區便宜，加上400萬或以上的印花稅減至只需100元，吸引不少樓市短炒的投資者入場。
9個月賺52萬
中原地產元朗副區域營業經理王勤學透露，位於元朗的益輝大廈低層A室，實用面積301呎，連約263呎平台，原業主去年6月以246萬元買入，最近以298萬沽出，實用呎價9,900元。持貨約9個月，賬面賺52萬元或21%。
蝶翠峰兩個月賣貴29.5萬
另一元朗屋苑蝶翠峰，有投資者今年1月以470萬元買入7座高層G室，實用面積570呎的3房單位，隨即以518萬放售，最新以499.5萬元沽出，實用呎價8,763元，持貨兩個月賬面速賺29.5萬元。
尚柏連錄5宗短炒獲利
至於同樣位於元朗的新盤，由麗新發展的元朗大旗嶺單幢盤尚柏，由於去年以低價開售，吸引不少投資客捧場，近一個月內已有五宗短炒獲利， 其中一個中層A室，實用面積303呎的一房單位，原業主於去年10月以279萬元一手買入，現以293萬元沽出，實用呎價9670元，持貨僅5個月，速賺14萬元。
同屬尚柏的高層J室，實用面積282呎一房戶，原業主於去年10月以270.3萬元一手買入，現以290萬元沽出，實用呎價10,284元，持貨5個月升值19.7萬元。
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