發佈時間：10:00 2024-07-31
啟勝管理服務有限公司
推動綠色智慧物管 連繫社區實踐低碳
啟勝管理服務有限公司（啟勝）扎根香港逾四十六載，一直恪守母公司新鴻基地產集團的可持續發展理念，在提供優質物業管理服務的同時，亦致力推動可持續發展，為客戶創造更美好的生活環境。由發展初期至今，可持續發展向來都為公司的發展目標及抱負，而在現今人工智能、物聯網的蓬勃發展下，啟勝更率先將綠色智慧生活概念注入物業管理服務，更主動肩負社會責任推廣低碳生活，引領行業邁向新標準！
物管智能化 提升效能減碳
物管智能化是現今大勢所趨，啟勝一直積極引入創新科技，及與不同本地初創企業合作，利用科技在提升服務質素的同時，亦進一步提升物業的能源效益，推動可持續發展。啟勝旗下管理的商場與本地大學合作，利用大學自行研發的採夾鉗式「智能讀表系統」，可實時以無線方式蒐集水錶內的全天候用水數據，然後利用智能水錶及人工智能，分析整體物業的用水模式，協助管理團隊發現潛在漏水問題及高水量活動。團隊在掌握數據後，更可以訂立具依據的節水方案，提升用水效能。
為邁向碳中和之願景，啟勝亦積極與本地大學及多間機構合作，在旗下管理的八個投資物業，包括環球貿易廣場（ICC）、新城市廣場、新都會廣場、形點商場及九龍貿易中心等，全面使用人工智能冷氣控制系統，期望目標能於二十四個月內，節省合共三百萬度電，大約相等於九百戶三人家庭的一年電量；另外，ICC更增設擴增實境（AR）技術引入物業管理系統中，精確地將整幢物業內部及外部結構進行立體掃瞄，讓團隊能透過AR操作介面系統，遙距監察及操控各設施狀態，令營運變得更具效率及彈性。
推動可再生能源 建立綠色社區
啟勝旗下管理多個大型商場，各團隊積極尋求環保方案實踐節能減碳。V Walk的戶外花園更安裝了可持續能源設備，如太陽能充電站及太陽能茶几；場內車位亦配備了電動車充電器，同時為區內人士提供免費單車停泊位，推廣環保交通工具，商場亦參與中電的電力回購計劃，將超過五十塊太陽能板安裝於接駁鄰近商場的行人天橋頂部，減少碳排放；新城市廣場的管理團隊則分階段更換了製冷機和冷卻塔，配合人工智能和物聯網技術，令物業整體的用電量減少。
啟勝多年來在社區深耕細作，積極與不同綠色團體合作舉辦各種活動，推動社會共同努力邁向碳中和。啟勝團隊將新都會廣場逾萬呎的空中花園，特意打造成全港商場首個全天候開放的都市農莊，不時推出低碳生活農墟、市集等活動，促進持份者之間的互動，加強公眾的環保意識，建立綠色社區。部分商場更會成立環保委員會，向租客、消費者和社區推廣環保相關的訊息，包括廚餘回收、升級再造、低碳生活教育、智能廁所系統等多個環保計劃，以及與非政府組織合作，舉辦環保工作坊讓公眾參與等。
實踐低碳生活 秉持可持續發展
啟勝致力與住戶、租戶共同創造低碳生活環境，故推出包括「Live e-asy」和「Work e-asy」等手機應用程式，以電子模式取代紙張印刷，讓用戶可透過手機應用程式，即時瀏覽公告、出入屋苑、預訂設施及登記訪客等，在拉近團隊與客人之間距離的同時，亦減少大量紙張印刷，鼓勵客戶減少浪費，一同邁向可持續發展的低碳生活﹗
啟勝將繼續秉持可持續發展理念，積極實踐節能減碳目標，並發掘更多創新科技，為客戶提供更貼心、專業的優質管理服務。在未來的發展道路上，啟勝將會把綠色智慧物管概念融入成為企業管理的核心方向，與各持份者攜手打造智慧綠色生活，為行業樹立更高標準。
